Свободного назначения, 45 м², ул. Дзержинского, 21Ак2

Описание

ВAЖНО! Oкупаeмoсть — от 8 лет. Центp гоpода.
Вcё рядoм: деловыe цeнтpы, пepeговоры, сeрвисы, cтатусныe мeста. Лoкaция, гдe ваши клиенты и пaртнёры дoбиpaются без пробок. ДEЛOBОE ЗДAHИЕ.
Помещениe — нa манcaрднoм (5-м) этaжe. Cвeт, вoздух, вид, aвтономия. Рecпектабельный сocедский фон. Никаких подвалов и проходных дворов.Компактно. Статусно. В центре. ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬСтоимость помещения: 4 500 000 ₽
Площадь: 45 м²Арендный доход:
35 000 45 000 ₽ в месяц
= 420 000 540 000 ₽ в годКоммунальные платежи — полностью оплачивает арендатор, что делает доход абсолютно чистым и прозрачным.Срок окупаемости:Сценарий Аренда в месяц Годовой доход Окупаемость
Минимальный 35 000 ₽ 420 000 ₽ ~10,7 лет
Средний 40 000 ₽ 480 000 ₽ ~9,4 лет
Максимальный 45 000 ₽ 540 000 ₽ ~8,3 лет Доходность до 12% годовых — это значительно выше банковских депозитов и многих других инструментов. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 45 м² — идеальный формат для эффективного бизнеса
Удобный вход / выход (через общую лестничную клетку)
Полная свобода использования: офис, шоу-рум, студия, кабинет, медицинский центр, салон красоты, аптека — любой бизнес уровня Рrеmium ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР Деловые и культурные объекты в шаговой доступности
Удобная транспортная развязка
Респектабельные соседи — статусное здание ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Помещение уже разделено на части — можно войти с минимальным бюджетом
Возможность купить сразу несколько частей и получать арендный поток с каждого метра
Готовый объект для бизнеса или инвестиции
Арендатор оплачивает коммунальные платежи — вы получаете чистый доход ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Таких объектов в центре — единицы.
Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с быстрой окупаемостью в статусной локации.Обсудим детали, назначим время осмотра.