Участок, 15 сот, Заводская ул.

Описание

🏔 Учacток с дoмом в ceрдце Каpелии — 15 cотoк у Гoрногo пaркa PуcкeaлaПродаётся зeмельный учаcток c домом в посёлке Рускeaлa (Сopтaвaльский рaйон).Это не пpоcто зeмля — этo гoтовая точкa cтаpтa вашeй кapeльcкой жизни. Здecь уже стоит дом, а вoкpуг — мpамоpные скалы, прозрачные озёра, вековые сосны и воздух, который невозможно забыть. И всё это — в шаговой доступности от главной жемчужины региона — Горного парка Рускеала.Локация мечты:📍 Центр посёлка — всего 3 км (магазины, кафе, гостиницы, аптека) 📍 Горный парк Рускеала — 5–7 минут на авто (главная достопримечательность Карелии) 📍 Озёра, водопады, мраморные каньоны — вокруг, куда ни глянь 📍 Сортавала — 30 км, граница с Финляндией — рядомВсё, что нужно для жизни и отдыха, — в 5 минутах езды. При этом участок находится в тихом, зелёном месте без городского шума.Что уже есть на участке:🏠 Небольшой деревянный дом 25м2— стоит на участке, готов к использованию. Идеально подойдёт: — как база для ночёвок и отдыха во время стройки большого дома; — как гостевой домик для друзей и семьи; — как стартовое жильё — можно заехать и жить сразу, не тратя время и деньги на возведение временного сооружения.Вы получаете не голый участок, а готовую точку присутствия — стройте рядом просторный дом, а пока он растёт, отдыхайте в уютном домике с видом на карельские сосны.Участок:📐 Площадь — 1500 кв.м (15 соток) 🌲 Участок ровный, сухой, с живописным видом ☀️ Солнечный, открытый, прогревается весь день 🌿 Вокруг — карельская природа: сосны, чистый воздух, тишинаИдеальное место для: — строительства дома для ПМЖ или круглогодичной дачи; — туристической базы / глэмпинга / эко-отеля (поток туристов в Рускеале — круглый год); — усадьбы с баней, беседкой и зоной барбекю.Коммуникации — всё решаемо:⚡ Электричество — по границе участка 💧 Вода — центральное водоснабжение рядом, но в поселке хорошая вода в скважинахУчасток не «дикий» — инженерные сети проходят по границам посёлка.Почему Рускеала — это выгодно:🏔 Туристическая Мекка Карелии — сюда едут круглый год из Москвы, Питера, Финляндии. Спрос на жильё и участки только растёт. 🏔 Готовая инфраструктура — не нужно ждать, когда построят магазин или дорогу. Всё уже есть. 🏔 Потенциал для бизнеса — своё дело на туристическом потоке (гостевой дом, сауна, кафе). 🏔 Экология — воздух, вода, лес — здесь дышится по-другому.Кому подойдёт:🏠 Семьям с детьми — свежий воздух, лес, озёра, безопасная и спокойная жизнь 🚐 Инвесторам — участок в растущем туристическом кластере, дом уже даёт доходный потенциал 🎨 Творческим людям — Карелия вдохновляет 👴 Тем, кто ищет тишину и уединение без отрыва от цивилизацииПочему стоит посмотреть:✅ Дом уже стоит — экономия времени и денег на возведение временного жилья ✅ Участок готов к освоению — стройте большой дом, пока живёте в маленьком ✅ Полный пакет документов ✅ Без обременений и споров ✅ Готов к регистрации права собственности📞 Звоните! Приезжайте — посмотрите на этот дом, вдохните этот воздух, и вы поймёте: это не просто участок, это место силы. Рускеала ждёт своего хозяина.Для самостоятельного осмотра: 61.954670,30.587099