Торговая площадь, 85 м², бул. Тухвата Янаби

Описание

Собственник. Сдается фасадное помещение 85 кв. м на сверхинтенсивном пешеходном трафике в Инорсе!
Помещение расположено на 1-й линии оживленного бульвара Тухвата Янаби, д. 4 . Объект находится на ключевой дороге района Инрос.

ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Соседи (якоря): в шаговой доступности работают [Магнит, аптека Алоэ, Красное & Белое, пвз Озон, Вб, Яндекс маркет, Эскб], генерирующие постоянный поток покупателей.. Весь вечерний трафик, идущий с остановок общественного транспорта вглубь жилого массива, проходит непосредственно мимо наших дверей.

Технические характеристики:
Площадь: 85 кв. м (правильная прямоугольная планировка, удобная под торговый зал).
Этаж: 1 этаж, отдельный презентабельный вход с улицы, пандус.
Фасад: Отличные визуальные возможности для размещения вашей вывески и наружной рекламы, большие окна.
Электрическая мощность: 15 кВт (с возможностью увеличения по согласованию).

Коммуникации: Центральное водоснабжение, отопление, канализация. Есть возможность развода мокрых точек под индивидуальный проект.

Идеально подойдет под следующие виды деятельности:
аптечные сети, аптека, стоматалогия, клиника, сдача анализов, медицинские услуги.
Специализированные продукты / Полуфабрикаты/ магазин рыбы/ фрукты и овощи, сухофрукты. Потребительский поток из Магнита станет вашей прямой целевой аудиторией.
Кофейня-пекарня / Суши / Шаурма/ Доставка (форматы без сложного производства, укладывающиеся в 15 кВт, -цех , дарк стор, сервис доставки, интернет-магазин).
Флагманские ПВЗ / Мини-склады (Ozon, Wildberries, СДЭК). Большой жилой массив гарантирует высокий объем заказов.
Сетевой маркет разливных напитков и табачный магазин.
- Ювелирный магазин или ломбард
- центр бытовых услуг( фотосалон,фотостудия, ателье, мастерская, ремонтая мастерская, авиа касса, туристическое агенство( тур))
- барбершоп, парикмахерская, салон красоты, массажный салон, салон ногтей и бровей
- Также детские кружки, садик, центр творчества, развития детей, студии танцев.

Условия аренды: Заключается прямой договор от собственника.
Готовы предоставить разумные арендные каникулы на время вашего ремонта и заезда. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Стоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально с реальным арендатором. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все технические вопросы и организую показ помещения в удобное для вас время.

РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! В риелторских услугах помощи в сдаче, дублировании объявления и базах недвижимости НЕ НУЖДАЮСЬ. Разговариваю ТОЛЬКО с прямыми арендаторами и представителями розничных сетей!