Дом, 315 м², 101

Описание

Готовая усадебная концепция для круглогодичного проживания большой семьи.
Участок 12 соток (идеальный прямоугольник 30х40 м) уже обжит: продумана каждая деталь ландшафта и инженерии.
Почему этот объект — редкая находка:
Два здания на одном участке: Вы получаете просторный коттедж 315 м² (внешний контур) и отдельный дом-баню 86 м², который уже действует. Это значит, что пока вы будете заниматься отделкой основного дома, вы уже принимаете гостей, живете в комфорте и паритесь.
Экономия на отоплении: Геотермальный тепловой насос — ваш личный «бесплатный» обогрев зимой и кондиционирование летом. В доме-бане — электрокотел Protherm.
По периметру участка проведена автополивная система с 4 водорозетками и отдельной розеткой для мойки авто. Дорожки из натурального камня с подсветкой — эстетика без лишних хлопот.
Особенности основного коттеджа (315 м² с учетом крытого гаража, террасы и лоджии):
Конструктив: Ростверк на буронабивных сваях + ЖБ перекрытия. Стены из газоблока 400 мм (толщина).
в гараже ж/б плита с залитым «теплым полом».
Жилая площадь 115кв.м.Комнаты: 1 этаж 16,4; 24,3. 2 этаж 17,25; 24,3; 16,4; 16,4. Панорамные окна KBE с ламинацией.
Чистовая отделка: На данный момент это «белый лист» - вы сможете реализовать дизайн без переделки чужих ошибок, сразу заложив тёплые полы (на 1 этаже они уже залиты в гараже и готовы к подключению).
Кровля: Надежная гибкая черепица Katepal.
Дом-баня (86 м²) — полностью готов к эксплуатации:
Оцилиндрованное бревно 220 мм (обработка «теплый шов» + канат внутри).
На втором этаже — 2 спальни и санузел.
Фундамент: Ростверк на сваях с залитием плиты по первому этажу с теплым полом (гидро) по всей площади 1-го этажа..
Инфраструктура и благоустройство:
Въезд: Откатные ворота с электроприводом.
Зона отдыха: Готовый подиум под летний бассейн 4,2х2,5 м (с возможностью установки тента) и организованный огород возле бани.
Коммуникации: Скважина (своя вода), два септика (5 м³ и 4 м³), электричество заведено и разведено по точкам в обоих домах.
📞 Звоните! Показ по договоренности.
ID объекта в нашей базе: 256