5-к. квартира, 100 м², Кутузовский пр-кт 26

Описание

Код объекта: 2281282. КВАРТИРА - РЕЗИДЕНЦИЯ С ВИДОМ НА СТОЛИЦУ: РЕДКИЙ ФОРМАТ В ЛЕГЕНДАРНОМ ДОМЕ. Представьте утро с чашкой кофе на просторной панорамной террасе, когда город только просыпается. Именно так начинается день в этой трёхэтажной квартире площадью 100 м2 на Кутузовском проспекте, 26, к. 1. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: - Квартира площадью 100 кв. м расположена на комфортном 9-м этаже 10-этажного дома. - Высокие потолки (3,2 м) и окна разных форматов делают пространство светлым и воздушным, а панорамные виды на Москву станут вашим ежедневным вдохновением. - Трехуровневая планировка с пятью комнатами создает ощущение приватной городской резиденции, сочетая масштаб, функциональность и исключительный комфорт. - В квартире: просторная кухня-гостиная, несколько изолированных комнат, гардеробная, большой санитарный узел, много мест для хранения, просторная терраса с захватывающими панорамными видами на Москву - Ремонт выполнен по индивидуальному проекту в стиле современной классики: использованы натуральные материалы и премиальные решения. Среди деталей люстры из муранского стекла, выполненные по индивидуальному заказу; премиальная бытовая техника Miele; встроенный винный холодильник. - Мебель и техника остаются покупателю можно сразу переезжать. Перепланировка официально согласована. Эта квартира предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а образ жизни. ДОМ И ДВОР: Дом с историей: здесь жили Леонид Брежнев и Юрий Андропов. Адрес остаётся символом статуса и безупречной локации. - Кирпичное здание 1947 года постройки. - Ухоженные и безопасные подъезды оснащены домофонами и видеонаблюдением. - Закрытый двор со шлагбаумом: спокойнее за детей и личное пространство, всегда есть место для парковки. - Во дворе обустроена детская площадка, зоны отдыха и занятий спортом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - В шаговой доступности станции метро Кутузовская и Студенческая. - 15 минут на авто до Москва-Сити и центра. Быстрый выезд на ТТК и Кутузовский проспект. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: - Дом расположен в одном из самых востребованных районов Москвы - рестораны, театры, лучшие школы и вся инфраструктура города. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Свободная продажа. - Прописанных нет. - Из обременений - остаток по ипотеке (можем закрыть перед сделкой). - Чистая юридическая история. - Один взрослый собственник. - Более 5 лет в собственности. ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ: - Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. - Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.). - Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.