Свободного назначения, 54 м², ул 1-я Тверская-Ямская 4

Описание

Id 391136. Уникальный торговый формат на первой линии Тверской-Ямской: помещение с антресолью.

В самом сердце делового и туристического кластера Москвы, на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Садового кольца, открывается редкая возможность приобрести полноценный объект street-retail с отдельным входом с улицы.
Помещение общей площадью 53,9 кв. м на первом этаже исторического здания 1910 года постройки.
Высота потолков 4 метра и наличие антресоли позволяют эффективно зонировать пространство, создав, например, студию с выставочным залом внизу и офисом или складом наверху.
Принципиальный момент: есть возможность комбинации с соседними площадями, что делает этот лот идеальной точкой входа для масштабирования — вы можете начать с этого формата и при необходимости расшириться, не меняя локации.

Объект обладает всеми признаками премиального торгового актива: витрины обеспечивают отличную естественную освещенность и максимальную проходимость. Планировка open space без капитальных стен и несущих перегородок внутри.
Мощность электричества обсуждается индивидуально, но для большинства коммерческих форматов ее будет достаточно.

Локация расположена на перекрестке пешеходных и транспортных потоков.
Плотность бизнес-центров и отелей вокруг зашкаливает: офисы класса А и В, гостиницы "Марриотт" и "Хилтон", постоянный поток командировочных и туристов.
Рядом — Патриаршие пруды, Сад Эрмитаж и Тверской бульвар. Целевая аудитория — состоятельные люди.
Это идеальное место для:
- бутика эксклюзивной одежды
- шоурума дизайнерской мебели
- архитектурного бюро
- премиальной кофейни узкой специализации
- магазина винила с лаунж-зоной.

Звоните сейчас для организации просмотра в удобное для вас время и индивидуального расчета по комбинации площадей. Подробности по телефону.