Торговая площадь, 5844 м², Волоколамское шоссе 103

Описание

685269. Предлагаем к приобретению помещения свободного назначения, площадью 5 843,7 кв. м., расположенные в торгово-офисном центре "Гвоздь - ВСЁ ДЛЯ ДОМА". 2, 3, 4 этаж + подвал ТЦ общей площадью почти 17 000 кв. м. Без комиссии для покупателя.




Преимущества объекта:

-первая линия, пересечение МКАД и Волоколамского шоссе;

-10 минут пешком от станции МЦД-2 Трикотажная;

-напротив новый микрорайон плотной жилой застройки;

-сложившееся торговое окружение;

-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

-здание оснащено современными техническими и телекоммуникационными средствами;

-несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, стены - из многослойных панелей, отделка в помещениях по общепринятым стандартам;

-приточная вентиляция, системы пожаротушения и оповещения;

-лифты грузовые до 3,5 тонн и пассажирские и эскалаторы фирмы OTIS;

-дебаркадеры для погрузки и разгрузки в грузовые автомобили;

-действующая ливневая и фекальная канализация;

-наземная парковка рассчитана на 150 машиномест;

-ЗУ в аренде до 2050 года.




Технические параметры объекта:

-несколько входных групп;

-общая площадь: 5 843,7 кв. м.

весь 4-й этаж - 3 904,8 кв. м;

3-й этаж - 371,8 кв. м;

2-й этаж - 1 353 кв.м;

подвал - 67 кв. м.;

-энергоснабжение: 805 кВа;

-водоснабжение: холодное и горячеецентрализованное 13 куб. м. в сутки;

-теплоснабжение: 3,036 ГКлв час (теплосеть с водовыпуском);

-высота потолков: 3 м.




Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!