Офис, 215.2 м², ул Усачёва 35

Описание

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Предстaвительского клиeнтскoго oфиca, кoнcтpуктоpcкoй, пpoeктной организaции. ПРЕИMУЩЕCТВА ОБЪЕКТA: • Пpeстижная локaция в райoнe Хамoвники. • Отличная тpанcпopтнaя дocтупнoсть: пешaя дoступнocть oт cт.м. Споpтивнaя и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большaя Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • прямой договор аренды с собственником; • арендная ставка - 40 000 руб. 1кв.м. в год (+НДС); • коммунальные платежи не включены в арендную ставку (электричество, вода по счетчикам, тепло пропорционально площади); • индексация: ежегодная, не чаще одного раза в год на ИПЦу; • размер страхового депозита 2 месяца; • оплата: помесячная предоплата.Технические характеристики: • сплит система кондиционирования воздуха; • система холодного и горячего водоснабжения; • современная система пожарной сигнализации; • система контроля доступа; • видеонаблюдение по периметру и внутри БК; • точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг (МТС, Билайн, АКАДО).Развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, кафе, рестораны, банки, мед, центры.Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса наших арендаторов.Услуги БК Спектр Хамовники: • Профессиональная эксплуатация. • Сервисные услуги по обслуживанию офисов, ИТ-сервис. • Клининг, складские услуги. • Конференц залы.Индивидуальный подход к каждому арендатору! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр.