Коммерческая недвижимость, 903 м², ул Электрозаводская 35

Описание

749175. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание - двухэтажный особняк, 1812 года постройки, площадью 903 кв. м. Цоколь, 1, 2, 3 этаж, мансарда. Без комиссии для покупателя.



Преимущества объекта:

-первая линия;

-5 минут пешком от станции метро Преображенская площадь;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-развитая инфраструктура в окружении;

-особняк полностью отреставрирован в 2022 г.;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-центральные коммуникации: ХВС, канализация;

-возможна установка лифта;

-спланированы современные инженерные системы;

-приточно-вытяжная вентиляция;

-центральное кондиционирование;

-собственная газовая котельная;

-парковка на 10-15 машиномест;

-идеально подойдет под мед центр или представительский офис.




Технические параметры объекта:

-3 отдельные входные группы;

-электрическая мощность: 100 кВт;

-высота потолков: 4 м.



Приоритетная продажа Юр. лица, которое было создано исключительно под покупку этого здания, но и возможна продажа по ДКПН. Возможен быстрый выход на сделку, все документы готовы.




Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!