3-к. квартира, 74.3 м², ул Тайнинская 17

Описание

Продается светлая 3-комнатная квартира 74 м² от СОБСТВЕННИКА у парка Яуза.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА. Никаких скрытых комиссий и переплат агентам. Прозрачная история.

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Уютная, светлая и очень чистая 3-комнатная квартира с лоджией в классическом доме серии П-44. Отличная распашная планировка — окна выходят на две стороны. Просторная кухня — 10,1 кв.м.

Две просторные жилые комнаты: 19 кв.м с лоджией (2,1 кв.м) и 14,9 кв.м с видом на один из самых больших и экологически чистых, парков Европы - Парк Яуза.

Большая гостиная, объединенная с коридором. окна также выходят в парк. Днем солнечно и светло, вечером любуемся шикарными закатами.

Важный технический момент: Никаких незаконных переносов мокрых зон и вентиляции нет. Все заводские центральные коммуникации и общедомовой стояк находятся строго внутри санузла (от них сейчас работают туалет и стиральная машина). Ванная комната полностью готова к установке стандартной ванны — штробить стены и тянуть трубы из других помещений НЕ нужно, это вопрос подключения за 1 день. В соседней комнате установлена душевая кабина. Готова обсудить разумную скидку на финишную отделку санузла прямо на показе.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
1 взрослый собственник.
Основание: Наследство (есть официальный нотариальный отказ второго наследника, всё оформлено строго по закону).
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа, без обременений.
Продажа через безопасная сделка через банки. Полный пакет документов.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в одном из самых зеленых мест СВАО. Буквально за домом начинается потрясающий парк Долина реки Яузы и Джамгаровский пруд — идеальное место для прогулок и отдыха. Вся инфраструктура (школы, детские сады, магазины) в шаговой доступности.
Показы по предварительной договоренности.
!!!! Риелторов без реальных покупателей убедительная просьба не беспокоить.

бонус: возможна аренда гаражного бокса с большим погребом в охраняемом гаражном комплексе в шаговой доступности от дома.