2-к. квартира, 40.8 м², ул Новый Арбат 34

Описание

Арт. 140821349 Существенная благодарность агенту покупателя!

Инвестиционно привлекательный объект на Новом Арбате. 8 минут пешком до м. Смоленская.
Посуточная сдача такой квартиры может принести среднем 11 000 руб./сутки.

Тихая дизайнерская квартира. Никто не жил, ремонт делался для себя с использованием дорогостоящих материалов.

Тихий зеленый оазис в самом сердце исторической Москвы!

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную двухкомнатную квартиру с авторским дизайном, полностью готовую для комфортной жизни или высокодоходной аренды.
Абсолютно тихая и уютная квартира, две изолированные комнаты!

Дом расположен в тихих переулках Арбата. Это кирпичное здание 1963 года, построенное по индивидуальному проекту (недавно пройден полный капремонт). Квартира находится на уровне высокого первого этажа — под ней расположен полноценный цокольный этаж с окнами, что гарантирует приватность и тепло.
В квартире полностью заменена вся электропроводка и коммуникации водоснабжения.

Главные достоинства объекта: локация и тишина. Окна выходят в закрытый, утопающий в зелени цветущий сад. Из окон открывается благостный вид на Храм Девяти Мучеников Кизических. Никакого шума мегаполиса — только пение птиц

В отделке использованы дорогие природные материалы: стены и пол на кухне облицованы натуральным мрамором, а столешница и обеденный стол выполнены из цельного гранита. Установлена сантехника ведущих европейских брендов (Grohe, Roca, Belnago) и полный комплект премиальной бытовой техники (Liebherr, Electrolux, Indesit).

В самом доме сделан капитальный ремонт!

Продуманный комфорт: Кондиционирование в каждой комнате, скрытые системы хранения (шкафы-купе и антресоли со скрытыми люками). Безопасность на высоте: на окнах установлены надежные металлические рольставни с автоматическим электроприводом.
Шаговая транспортная доступность:
м. Смоленская 8 минут пешком;
м. Баррикадная 13 минут пешком;
м. Краснопресненская 15 минут пешком;
м. Арбатская 19 минут пешком

Логистика и парковка: Огромный закрытый двор со шлагбаумом — у вас никогда не будет проблем с парковкой в центре. Идеальный выезд на Новый Арбат, Садовое кольцо и Конюшковскую улицу.

Преимущества по сделке (Идеальные документы): Свободная продажа. Всего 2 взрослых собственника, семья. Юридическая чистота: квартира в одной семье с 1999 года (приватизация).