Свободного назначения, 34 м², пр-д Черепановых 10

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 34,3 м² с действующим арендатором Ozon в новом крупном ЖК комфорт-класса на 864 квартиры.
Жилой комплекс сдан в 2025 году. Помещение расположено в одной из лучших коммерческих точек проекта — в стилобате, на фасадной части дома, на пути основного автомобильного трафика и пешеходного маршрута жителей к метро.
Арендатор — Ozon. Пункт выдачи работает с февраля 2026 года. В ЖК сформирован сильный кластер ПВЗ: представлены единственные в комплексе Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет. Пункты показывают хорошие объёмы выдачи заказов с продолжающимся ростом.
Преимущества объекта:
площадь — 34,3 м²;
новый ЖК на 864 квартиры;
дом введён в эксплуатацию в 2025 году;
фасадное расположение;
высокий автомобильный и пешеходный трафик;
действующий арендатор Ozon;
востребованный формат бизнеса внутри жилого комплекса;
минимальный риск простоя благодаря сформированному трафику жителей.

ЛОТ 117-104378.
Объект подойдёт инвестору, который ищет небольшой ликвидный ГАБ с федеральным арендатором и понятным источником арендного дохода.