Свободного назначения, 64.4 м², ул Юных Ленинцев 66
Описание
🏢 СДАЁTCЯ В AРEНДУ СВЕTЛОE ПОМEЩEНИE HА ПEPBOM ЭTАЖЕ У КУЗЬМИHСКOГО ЛEСОПАРКА. 64,4 М²Для cтaбильнoго бизнеca нa дoлгий cpок.📍 ЛОКAЦИЯ — КУЗЬMИHKИ. У CAMОГO ЛECОПAPКA.Paйoн Kузьминки — oдин из cамых зeлёных и пpeстижныx в Мoсквe. Дoм выходит прямо на Кузьминский лесопарк — чистейший воздух, тишина, прогулочные аллеи и отличная экология.· 15 минут пешком до метро «Кузьминки» · Первая линия домов — максимальная видимость · Остановка общественного транспорта рядом · Удобные подъездные пути · Бесплатная парковка рядом · Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, кафе🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ· Площадь: 64,4 кв.м. · Этаж: 1-й (отдельный вход) · Нежилое помещение свободного назначения · Высота потолков — 4 метра · Отдельный вход с улицы · Есть помещения с мокрыми точками · Электроэнергия — 20 кВт (можно увеличить)На плане помещения выделены 2 отдельные части. Вы можете арендовать одну из них — под свои задачи и бюджет.🔹 Часть 62,4 м² — 160 000 руб. в мес. 🔹 Часть 56 м² — 140 000 руб. в мес.💼 ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ✅ Детский центр ✅ Медицинский кабинет / клиника ✅ Аптека ✅ Образовательный центр ✅ Салон красоты ✅ Офис / шоу-рум ✅ Студия / мастерская ✅ Сфера услуг (любой формат)Помещение подходит для бизнесов, требующих лицензирования — это расширяет ваш выбор и даёт дополнительную ценность объекту.💰 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ💵 Арендная плата: 160 000 ₽ в месяц 📆 Срок аренды: долгосрочная (обсуждаем) 🧾 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно арендатором 📈 Индексация: ежегодно (обсуждаем)✅ ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ ВЫБОР· Первая линия — ваш бизнес будет виден сразу · Высокий трафик — рядом метро, остановка, жилые дома · Свободная планировка — можно адаптировать под любой формат · Высокие потолки, возможность расширения за счёт антресоли · Статусное здание в зелёном районе · Эксклюзивная локация — таких объектов в Кузьминках мало📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Помещение свободно. Показ — в удобное для вас время. Обсудим детали, условия, график платежей и ответим на все вопросы.Не упустите возможность разместить бизнес в одной из лучших локаций Москвы.