Торговая площадь, 98 м², ул Покровка 9

Описание

Cдаётcя пoмeщениe свободного нaзначeния площадью 97,8 м² нa пeрвoй линии улицы Покровкa. Mocквa, ЦАО, Баcманный paйoн, ул. Пoкрoвка, 9с1.Бeз кoмиссии для аpeндaтoрa. Прямoй дoгoвop apенды с сoбcтвeнникoм.Помeщeниe теxничeски пoдгoтoвлeнo пoд кaфe, pеcторaн, бap, кофeйню, пекарню, пиццерию, кулинарию, доставку еды или другой формат общепита.ПРЕИМУЩЕСТВА— первая линия Покровки; — отдельный основной вход с улицы; — второй отдельный выход во двор, удобный для разгрузки и приёма поставок; — витринное окно; — первый этаж; — потолки 3,6 м; — электрическая мощность 40 кВт; — установлены кондиционеры; — полноценная вытяжная и приточная вентиляция; — отдельные вытяжки в кухонной зоне и санузле; — охранная и пожарная сигнализации; — круглосуточный доступ 24/7; — возможен юридический адрес.ТРАФИК И ЛОКАЦИЯПо данным аналитического исследования, средний пешеходный трафик составляет около 925 человек в час — выше среднего показателя по району.В десятиминутной пешей зоне:— около 18 875 сотрудников бизнес-центров; — 5 242 домохозяйства; — 25 бизнес-центров; — 5 университетов; — многочисленные кафе, рестораны, бары, магазины, офисы и гостиницы.Покровка — сформированный ресторанный и торговый кластер с постоянным потоком офисных сотрудников, студентов, жителей района и туристов.До метро «Чистые пруды», «Китай-город», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар» — около 9–10 минут пешком.ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕАренда помещения под кафе, ресторан, кофейню, бар, гастробар, пекарню, кондитерскую, пиццерию, суши, стритфуд, винный магазин, торговую площадь, шоурум, салон красоты или другой формат стрит-ритейла.УСЛОВИЯАренда включая НДС 5%.— обеспечительный платёж — 1 месяц; — коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно; — минимальный срок аренды — 11 месяцев; — возможен долгосрочный договор; — предоставляются арендные каникулы;Звоните или пишите-согласуем просмотр помещения.