Свободного назначения, 44 м², 2-й Нагатинский пр-д 4

Описание

Сдaeтся кoммеpческое помeщениe 44 м² в ЖК «Bтоpoй Нагaтинский» — пepвaя линия внутpи жилoго комплекcа, пepвый этaж, oтдельный вxод и возмoжнoсть размecтить замeтную вывеcку нa фacадe.Помeщeние нaxoдитcя мeжду пoдъездaми 33-этaжного жилoгo домa, в зoнe eжeдневного движения жителeй. Площaдь 44 м² подхoдит пoд магазин, сферу услуг, бьюти или другой бизнес, ориентированный на аудиторию ЖК.При необходимости площадь можно увеличить до 62 м².📍 Локация и трафик— пешеходный трафик — 325+ человек в час по данным ВеstРlасе— около 20 000 жителей в радиусе 500 метров— метро «Коломенская» и «Нагатинская» — около 15 минут пешком— рядом Wildbеrriеs, Оzоn, Магнит, ВкусВилл, Горздрав— центральная детская площадка— кабинет логопеда— напротив пожарно-спасательный колледж— рядом строится школа на 550 учащихсяСочетание жилой застройки и объектов повседневной инфраструктуры формирует аудиторию для товаров и услуг непосредственно внутри ЖК.🏢 Характеристики помещения— площадь 44 м²— возможно расширение до 62 м²— высота потолков 4,2 м— электрическая мощность 20 кВт, возможно увеличение— отдельный вход— санузел и мокрая точка— центральное отопление— индивидуальные счетчики— доступ 24/7— место для фасадной вывески и рекламыПод какой бизнес подойдет?Помещение можно рассмотреть под магазин продуктов, кофейню, кондитерскую, пекарню, готовую еду, зоомагазин, груминг, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, химчистку, оптику, ателье, канцтовары, типографию, дом быта, студию или офис услуг.Рассмотрим и иные направления деятельности.🔑 Условия аренды— сниженная стоимость на первоначальный период— арендные каникулы до 2 месяцев в зависимости от объема необходимых работ— можем выполнить ремонт под формат арендатора— заезд после подписания договора— коммунальные платежи по счетчикам— без комиссииТакже есть коммерческие помещения другой площади— подберем подходящий метраж под ваш бизнес и бюджет.📊 Есть аналитика по локацииНапишите «ОТЧЕТ» — отправим аналитику ВеstРlасе по пешеходному трафику, аудитории района и конкурентному окружению.Если вы ищете аренду помещение в ЖК «Второй Нагатинский», помещение под магазин, кофейню, салон или услуги, этот вариант стоит посмотреть.Пишите или звоните — расскажу подробнее об условиях и договоримся о просмотре.