3-к. квартира, 75 м², ул Народная 13

Описание

Редкий шанс прикоснуться к истории: квартира-артефакт в доме Аркадия Мордвинова на Таганке.

Краткая сводка характеристик:

Тип жилья Довоенная индивидуальная сталинка (1940 г.)
Площадь Общая — 75 м² / Кухня — 12 м²
Планировка Комнаты изолированные: 20 + 14 + 13 м²
Высота потолков 3,20 метра
Световой фронт Распашная квартира (окна на 2 стороны, запад и восток)
Конструктив Железобетонные перекрытия
Инженерия Новый лифт, идеальный подъезд
Акустика Абсолютная тишина
Дополнительно Балкон

Представляю вашему вниманию лот исключительной редкости: квартира в Доме Наркомата иностранных дел по адресу Москва, ул. Народная, д. 13.
Архитектурная ДНК.
Это не просто сталинка. Это довоенный (1940 год) шедевр монументального классицизма, реализованный по индивидуальному проекту великого Аркадия Григорьевича Мордвинова при участии С.Г. Иоффе. В реестрах нет слова серия, там есть слово штучно. Здание строилось как часть амбициозного плана реконструкции набережных Москвы 1935 года.
Изначально дом предназначался для иностранной дипмиссии. Отсюда — бескомпромиссное качество строительных материалов, выверенная акустика парадных и та самая интеллигентная тишина, которую невозможно купить за деньги в современных ЖК бизнес-класса.
Объем пространства.
Высота потолков — честные 3,2 метра. Это тот самый эталонный стандарт элитных сталинок (от 3,2 до 3,6 м), который дает воздуху физический вес. Здесь дышится иначе. Окна смотрят на запад и восток, заливая комнаты тем самым густым московским светом, ради которого художники веками выбирали именно эти холмы у реки.
Эталонный ампир. Неоклассика фасада с богатым архитектурным декором бережно отреставрирован городом. Вид из окон обрамлен безупречными пилястрами и карнизами, а фасад здания выглядит так, будто война и текущее десятилетие обошли его стороной.
Локация, которая работает на вас: Таганка — это пульс старой купеческой и аристократической Москвы. В двух шагах от дома находятся Театр на Таганке, высотка на Котельнической набережной и Краснохолмская набережная. Всё необходимое для жизни высокого уровня уже находится в шаговой доступности: от камерных ресторанов до лучших школ и медицинских центров Центрального административного округа. Парк "Зарядье" и Кремль в 15-ти минутах пешком. До метро Таганская неспешным шагом — всего 5 минут через уютные переулки.

Эта квартира ждет человека со вкусом. Того, кто понимает разницу между дорого и бесценно. Владение такой недвижимостью — это закрытый клуб, членство в котором передается не по записи в реестре, а по уровню внутренней культуры.

Готова в любое время показать вам квартиру. Вы увидите, как солнечные лучи играют на паркете в три часа дня, и услышите ту самую звенящую тишину десятиэтажного дома, построенного для дипломатов.
Звоните. Легендарную недвижимость не покупают случайно. Ее выбирают осознанно.
С ув. Жанна Бессараб