Свободного назначения, 1493 м², ул. Дорожная

Описание

Арт. 143903814 АРТ. 125806314
В продаже универсальный модуль, который позволит вам объединить склад, производство, офис или шоу-рум на одной площади. А собственная погрузочная зона в каждом модуле для всех типов грузового транспорта даст возможность оперативно производить погрузочно-разгрузочные работы

22 км oт МКAД по Новорязанскому шоссе. Hикаких cкрытыx плaтежей. Откpыты к диaлoгу пo уcловиям продажи

Общая площадь: 1 493 кв.м
Площадь склада: 1 143 кв.м
Площадь офиса: 90 кв.м
Площадь мезонина: 350 кв. м на высоте 5,8 м от пола с нагрузкой 500 кг/кв.м
Шаг колонн 17х12 м. без вертикальных связей

Технические характеристики:
4 ворот для погрузки грузового транспорта, каждые оснащены доклевеллером с разгрузкой на отметке +1,1 м от уровня пола
Температурный режим: отапливаемый склад
Автоматические ворота
Тепловые завесы
Система отопления "Вулкан"
Центральное газоснабжение
Водоснабжение
Канализация
Ливневая система
Электроснабжение на модуль: 30 кВт
Потолок: рабочая высота 10 м (до ферм)
Пол: бетон-антипыль (нагрузка 6 тонн/кв. м)
Светодиодное освещение внутреннее и уличное

Оптоволоконные коммуникации связи
Пропускная система
Охранная и пожарная сигнализации
Территория всего комплекса имеет асфальто-бетонное покрытие, огорожена, установлен КПП, высокий коэффициент машиномест



Коммерческие условия:
Цена за кв. м: 120 000 руб/кв. м с НДС

Пpиобрeтите cклaд c нашим сопрoвождeнием и все юридическиe и докумeнтaльныe вoпроcы мы возьмём на себя

Этот высоколиквидный и привлекательный проект с инвестиционным потенциалом доходности до 20% годовых со сроком окупаемости от 5 лет позволит вам выйти максимально быстро на пассивный доход. А качественная и профессиональная эксплуатация территории парка 24/7, обеспеченная собственной управляющей компанией не потребует от вас глубокого погружения в рутинные процессы