Свободного назначения, 113 м², ул. Молодежная, 32А
Описание
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 113 М + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2,3 СОТКИ | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД | ФРУКТОВСКАЯ АМБУЛАТОРИЯ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ТОЧНЫЙ АДРЕС:
Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА:
Помещение: 50:35:0020501:422
Земельный участок: 50:35:0020501:258
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь помещения: 113 м
Площадь земельного участка: 2,3 сотки (230 м)
Тип здания: кирпичное
Расположение: часть здания Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ по адресу: ул. Молодежная, стр. 32а
Вход: главный отдельный вход
Планировка: свободная (минимум внутренних несущих стен) - 3 больших пространства, возможна любая перепланировка
Потолки: высокие - 4 м
Окна: большие, много естественного света
Коммуникации: все центральные - электричество, водоснабжение, водоотведение
Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения
Земельный участок: возможность использования прилегающей территории
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Здание расположено в самом перспективном месте - в центре жилого микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Гарантированный пешеходный трафик от Фруктовской амбулатории Луховицкой ЦРБ, которая находится в этом же здании.
Мимо входа в помещение проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - ваша точка будет у всех на пути.
Отдельный вход - можно работать независимо от графика работы амбулатории.
Возможность использования прилегающего земельного участка (2,3 сотки) - для парковки, летней веранды, вывески, рекламы или дополнительных строений.
Свободная планировка с минимумом несущих стен - 3 больших пространства, которые можно объединить или разделить под любые задачи.
Высокие потолки 4 м и большие окна - просторно, светло, комфортно для клиентов и сотрудников.
Все коммуникации подключены - электричество (15 кВт с возможностью увеличения), вода, канализация.
Прямая продажа от собственника - без комиссий и посредников. Полная юридическая чистота.
Регистрация права собственности - полное юридическое сопровождение.
Возможна аренда - 60 000 ₽/месяц.
ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В ЗДАНИИ:
Фруктовская амбулатория Луховицкой ЦРБ - гарантированный ежедневный поток пациентов и посетителей
ЛОКАЦИЯ (ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ МЕСТО):
Здание расположено в самом перспективном месте посёлка Фруктовая
Адрес: Московская область, г.о. Луховицы, п. Фруктовая, ул. Молодежная, стр. 32а
Центр жилого микрорайона - высокая проходимость
Близость к центру посёлка делает это место особенно привлекательным для бизнеса
Мимо входа проходит поток людей, направляющихся в амбулаторию - отличная видимость
Транспортная доступность: удобные подъездные пути, парковка
БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И НАСЕЛЁННЫЕ ПУНКТЫ:
Луховицы - районный центр
Коломна - 30-40 минут
Перевицкий Торжок - рядом
Фруктовая - посёлок
Рязань - 50-60 минут
Рязанская область - удобная транспортная доступность
Московская область - вся юго-восточная часть
ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
МЕДИЦИНА:
Медицинский