ул Почепская 109Б

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ земельный участок суммарной площадью 1,5 гектара, первая линия.

Трасса Гомель - Почеп - Брянск (автодорога федерального значения А240 (бывшая М13)

Примыкает к заправке Нефтика (точка притяжения).

Разделен на два смежных отдельных участка, рассматриваю продажу по отдельности или вместе:

Участок 1

Кадастровый номер 32:20:0280102:583

Площадь 7910 кв.м

Участок 2

Кадастровый номер 32:20:0280102:584

Площадь 7090 кв.м

При необходимости земельные участки можно соединить или сделать иной конфигурации (геометрии).

Электричество по границе участка.

Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.

Земельный участок предназначен для размещение зданий и сооружений дорожного сервиса, в т.ч.

Ремонт автомобилей. Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Обеспечение дорожного отдыха. Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

Автомобильные мойки. Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

Заправка транспортных средств. Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

Также вид разрешенного использования можно изменить на:

магазины;

общественное питание;

автомобильный транспорт;

обслуживание автотранспорта;

объекты придорожного сервиса;

бытовое обслуживание

объекты гаражного назначения.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ (не аренда).
Один взрослый собственник. Обременений нет.

Стоимость:

Участок 1 + Участок 2

Площадь 7910 кв.м + 7090 кв.м =1 500 кв.м = 1,5 Га = 150 соток

Цена за сотку: 20 000 руб

Цена 3 000 000 руб

Либо, по отдельности:

Участок 1

Кадастровый номер 32:20:0280102:583

Площадь 7910 кв.м = 0,791 Га = 79,1 соток

Цена за сотку: 25 000 руб

Цена 1 800 000 руб

Участок 2

Кадастровый номер 32:20:0280102:584

Площадь 7090 кв.м = 0,709 Га = 70,9 соток

Цена за сотку: 55 000 руб

Цена 1 700 000 руб

Цена указана за сотку.

Звоните, отвечу на все вопросы.

С реальным покупателем возможен хороший торг Продажа от собственника.