Коммерческая недвижимость, 14.94 м², 2

Описание

Номер объекта: 746912. Ленинградская область, Тосненский район, г.п. Красный Бор, коттеджный поселок Массив Никольское
Основное:Продается земельный участок площадью 15 соток под строительство магазинов, кафе и объектов стрит-ритейла.

Правильная прямоугольная форма

Ровный, сухой

Межевание выполнено

Расположен вдоль асфальтированной дороги пр. Ленина, на пересечении с Никольским шоссе

Расположение и трафик:Участок находится в центре жилой застройки:
- Коттеджный поселок "Массив Никольское" (249 участков, практически полностью застроен)
- Напротив — активная застройка КП "Массив Никольское 2.0" (216 участков, 1/3 уже продана)

Отличный обзор с Никольского шоссе

Дорога ведет к Ж/Д станции "Поповка" и частному сектору

Вдоль участка — маршрут пешеходов от остановки общественного транспорта (400 м)

Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеальное место для ритейла!

Коммуникации:Электричество: возможность подключения до 100 кВт

Магистральный газ: проходит по границе участка

Инфраструктура района:Школа — 2 км

Детский сад — 3 км

Поликлиника, почта, Ж/Д станция — 2 км

Ближайший магазин — в 2 км, что создает высокий спрос на торговые точки в шаговой доступности

Транспортная доступность:Удобный подъезд с Московского шоссе и трассы А-120

До КАД — 24 км

До центра Санкт-Петербурга — около 1 часа

Удобно добираться из: Никольское, Колпино, Пушкин, Тосно, Кировск, Ульяновка, Отрадное, Ям-Ижора

Документы и условия сделки:Один взрослый собственник

Без обременений

Все документы готовы к сделке

Возможна ипотека, помощь в одобрении

Звоните, чтобы задать вопросы или договориться о просмотре!
Участок в данной локации — отличное инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности.