Участок, 12.5 сот, Сосновая ул.

Описание

✅Земeльный учaстoк пoдходит под ипотеку (сeльскую пoд 3% годoвых и сeмeйную пoд 6 % годовыx) ✅Bce дoкументы готовы к сдeлке✅Я eдинствeнный coбcтвенник✅Hет oбpeменeний✅Гapaнтия юpидичеcкой чистoты квapтиры ("прoзpaчнaя" иcтopия учacтка, толькo пoлная cтoимоcть в догoвoрe, рабoтa чeрез ИП, пpoбитиe чeка) 🔥 земельный участок с прекрасным видом 🔥 по отличной цене 2025 года1️⃣ Лучшая транспортная доступность для загородного дома (3 км до нового района без светофоров и переездов по асфальтированной дороге. Ходит общественный транспорт).2️⃣ Имеется выход в "свой лес"3️⃣ Участок наполнен солнечным светом (заезд на участок с северной стороны, а это самый лучший вариант для ориентации будущего дома)4️⃣ Отличные видовые характеристики. 5️⃣ Участок расположен на возвышенности относительно дороги, ровный и удобный для строительства (имеются подъездные пути со всех сторон)6️⃣ Возможность подключения всех коммуникаций. Имеются технические условия на подключения газа, воды, электричества.7️⃣ Отсутствуют строения на участке (нет старых фундаментов и прочих "недостроев")8️⃣ Имеется возможность продажи сразу 25 соток земли с предоставлением приятной скидки9️⃣ Точный адрес участка: деревня Лекшур, улица Сосновая, земельный участок 7 (авито чуть некорректно показывает местоположение на карте, но по фото видно точное расположение).Кадастровый номер 18:05:079001:416 (с помощью этого номера Вы можете посмотреть участок на публичной кадастровой карте).🔟 Большая удалённость от железнодорожных путей (участок окружен лесом. До жд примерно 350 метров, для сравнения новый дом "Орловский", детская поликлиника на Сибирской находится в 250 метрах от жд путей).🔥 Возможна продажа просторного дома в этой же локации по привлекательной цене (площадью больше 150 м2, стены из кирпича толщиной 70 см).Работаю через ИП, что даёт возможность приобретения дома/участка по льготным ипотечным программам.