ул. Набережная

Об объекте

Дома

Продажа

235 м²

площадь

12 000 000 ₽

стоимость

Айрат Закиров (ГОРКИ 2)

Агентство

связаться

Описание объекта

* Недорого. Продам 2-х этажный ЖИЛОЙ ДОМ 250кв.м. на участке 86 соток в 15км от Ульяновска.

* ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 86 соток (почти 1 гектар) примыкает к речке и отсекает возможность проезда посторонним людям к свободным землям. Пригоден для выпаса сельскохозяйственных животных и выращивания сельскохозяйственных культур.

* Дом из КИРПИЧА - толщина стен 65см. Очень ТЁПЛЫЙ и УЮТНЫЙ.

* Во всём доме гармоничное обилие света.

* Строили для себя. С удовольствием живём. Продажа по причине переезда в другой регион.

* Дом имеет автономную систему отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения.Дополнительное напряжение 380 В.

* Надёжный ФУНДАМЕНТ: вбитые сваи + монолитный армированный пояс, стоит уже 9 лет - проверен временем.

* Большой ЧЕРДАК с лазом из дома(отличная звуко-шумоизоляция). Имеется ПОДВАЛ(сухой) 30кв.м..

* Все ЭТАЖИ, включая цокольный, перекрыты ЖБ плитами. Пол в ПОДВАЛЕ - монолитная плита.

* На обоих этажах дома смонтирована и действует система ТЁПЛЫЙ ПОЛ-очевидная экономия потребления газа.

* 5 изолированных комнат, кухня, 2 санузла в доме, горячая вода.

* Отличное состояние. ПОТОЛКИ 2.9 м во всём доме. Пластиковые окна.

* В гостиной размещён действующий КАМИН. Натяжные ПОТОЛКИ во всем доме.

* На 1-м этаже: ПРИХОЖАЯ, ХОЛЛ, ГОСТИНАЯ 23кв.м, КУХНЯ 18кв.м, раздельный САНУЗЕЛ с ванной.

* На 2-м этаже: просторный ХОЛЛ, 4 СПАЛЬНИ, БАЛКОН, раздельный САНУЗЕЛ с душевой.

* ГАРАЖ на 2 машиноместа с автоматическими воротами. БАНЯ - САУНА.

* Невозможно передать словами КОМФОРТ дома, лучше увидеть и жить.

* На участок площадью 12 соток в своё время было завезено 12 "КАМАЗов" чернозёма, так что почва долго будет радовать богатым урожаем.

* Ухоженный сад и огород. Декоративные и плодоносящие деревья и кустарники (яблоня, груша, вишня, слива и тд).

* ДОМ расположен на ровном участке. Межевание имеется. До дома широкая хорошая дорога.

* На УЧАСТКЕ протекает речка, в которой водится рыба.

* Очень живописные экологически чистые места. Рыбалка, охота, лес, грибы. Воздух такой чистый и целебный, насыщенный кислородом, что находиться там одно удовольствие. В кране течет чистая и прозрачная вода из артезианской скважины.

* В селе несколько магазинов, ШКОЛА 11 классов, детский сад, больница. Автобус в город через каждые 30 минут.

* 1 собственник. Документы готовы к продаже. Торг.