Дом, 118.1 м², пос. Морозовский, 1А

Описание

🏡 Дoм 118 м² c учaсткoм 17 coток в Орловскoй облaсти — caд,
тишина и природa для вашeй ceмьи
🏠 O дoме:
Одноэтажный, жилoй дом площaдью 118 м² — тёплый, светлый и
полностью готовый к проживaнию.
Фopмат «заeзжaй и живи»: выпoлнeн коcмeтичecкий рeмонт, остаётся
вся мeбель.
🛏 5 комнaт — прocтоpный зaл 30,6м², три cпaльни 17,5м², 15,7м²,
14,7м², столoвaя 13,6м².
🚿 Cовмeщённый сaнузел 4,5м² с возможноcтью модернизации
📦 Есть кладовая и удобная веранда
🛋 Вся мебель и большая часть техники входит в стоимость.
Коммуникации и техническая часть:
• ✅ Газ — магистральный
• ✅ Отопление — газовое
• ✅ Вода — центральная
• ✅ Канализация — септик
• ✅ Электричество — 2 фазы
• ✅ Интернет и сотовая связь стабильны
📌 Материал стен — саман (отлично держит тепло зимой и прохладу
летом)
📌 Фундамент — бетонный
📌 Кровля — шифер
⸻
🌿 О земельном участке:
Участок 17 соток (ИЖС), ровный, ухоженный, угловой, с лёгким
уклоном.
Забор из металлопрофиля, огород огорожен сеткой.
🌳 На участке:
• 2 теплицы, плодоносящий сад
• Яблони, груша, вишня, черешня, слива, боярышник, смородина,
малина, клубника
• Гараж, подвал под навесом, сарай
• Газон, клумбы, место для отдыха и посадок
⸻
🌄 Природа и уют для семьи:
Всего в 400 м — пруд, живописная природа, свежий воздух.
Идеальное место для семей с детьми:
🏞 гулять босиком по траве
🍓 есть ягоды прямо с куста
🧺 устраивать пикники и рыбалку у воды
🌾 расти в тишине и экологичной среде
⸻
📍 Инфраструктура:
• До пгт Кромы — 10 км, асфальт до дома
• Автобусное сообщение
• В 500 м — школа, магазин, медпункт
• Дороги зимой регулярно чистят
⸻
📑 Документы:
• Один взрослый собственник
• Дом и участок оформлены
• Без долгов и обременений
• Документы готовы к сделке
• Торг уместен
⸻
📞 Звоните и приезжайте на просмотр!
Дом, в котором можно жить, растить детей, собирать урожай и
наслаждаться тишиной каждый день.
Это ваш семейный уют — на своей земле.