36

Описание объекта

Прoдaeтся дом c земельным участком нa беpегу реки Cнигиpевка в
СНT «Двуpeчьe-1» oколо д.Трaпицины Оричeвского района Кирoвcкoй
области. Расcтoяниe oт г. Kирoвa 35 км, дo п. Стрижи 7 км.
Оснoвнoй земельный учаcтoк 7,5 сoтoк рaсположeн в кoнце улицы
непocpeдcтвeннo нa бeрегу реки. Дополнительный участок 3,5 сотки,
расположен в 800 метрах, около д. Трапицыны. Межевание проведено.
Назначение – для ведения коллективного садоводства.
Садоводство расположено за д. Трапицыны на месте слияния рек
Быстрица и Снигиревка. В садоводстве имеется центральное
водоснабжение, видеонаблюдение, круглогодичная охрана территории
сторожами.
На основном участке расположены:
- одноэтажный жилой дом общей площадью 70,7кв.м, жилой - 32,5
кв.м.,
- баня 3*6м,
- беседка 12кв.м,
- две теплицы 6 и 8 метров,
- летний душ.
Электроснабжение: 15кВт, 380В, индивидуальный договор
электроснабжения с Энергосбытом, установлен отдельный столб и
эл.счетчик с дистанционным съемом показаний.
Дом деревянный каркасный, с 2019 по 2025 проведена полная
реконструкция. Дом обшит сайдингом, утеплен с использованием
базальтового утеплителя и мембран, полностью оборудован для
круглогодичного проживания. Суммарная толщина утеплителя 300 мм.
Внутренняя отделка стен и потолков— дерево (евровагонка). Напольные
покрытия — ламинат, керамогранит и линолеум. Отопление печное —
каменная печь типа голландка, электрические теплые полы. Дом
оборудован приточной вентиляцией. Окна пластиковые, двойной
стеклопакет. Электропроводка в доме заменена полностью,
использованы материалы по ГОСТу, медь ВВГНг3* 2,5 и 3*1,5кв.мм, с
разделением нагрузки по фазам. Имеется заземляющий контур. Также
установлено оборудование для выхода в Интернет — роутер и внешняя
антенна.
Разводка водоснабжения проведена на всем участке. Также на участке
имеются многолетние хвойные и плодовые растения. Теплицы
оборудованы автоматами проветривания и системой капельного
полива.