Участок, 724 сот, Каракольское сельское поселение

Описание

📍 Продам пул земельных участков 7,24 га на Алтае, Семинский перевал — центр туристического потока!
✅ Основные характеристики:
Общая площадь: 7,24 га
- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (в процессе перевода в рекреацию, финальная стадия)
- Ровные участки и участки с лёгким уклоном
- Отличный подъезд — асфальтированная дорога от аэропорта, готовый съезд с трассы
- Панорамные виды на горные вершины
- В окружении действующих турбаз и инфраструктуры
📞 Коммуникации:
▪️ Сотовая связь LTE
▪️ Линия электропередач в ~200 метрах
▪️ Вода — скважина (глубина бурения ~17 м)
🏔️ Расположение и преимущества:
Участки находятся на Семинском перевале, посреди туристического потока Чуйского тракта (в направлении Акташ и Белухи)
🔶 В радиусе 30 км — ключевые достопримечательности Алтая:
* Перевал Семинский — один из самых высоких и популярных перевалов
* Вершина Сарлык — туристические маршруты
* Чуйский тракт — федеральная трасса буквально в шаговой доступности
* Спортивная база подготовки олимпийской сборной с трассами, гостиницами и смотровыми площадками
* Учебно-туристический центр «Динамо» — комплекс в живописном кедровом массиве
* До ближайшего села Топучая с магазинами и сервисом — всего 3 км
* Наверху Семинского перевала расположены кафе и порядка 20–25 торговых павильонов
🌟 Отлично подойдёт для:
▪️ Глэмпинга
▪️ Турбазы
▪️ Размещения придорожного сервиса
📄 Документы готовы, собственник.
💰 Цена за весь пул (на фото).
Кадастровый номер одного участка: 04:04:050703:426
Пишите — отвечу на вопросы и организую показ! Уникальное предложение в сердце Алтая!