Коммерческая недвижимость, 55 м², Кленовый переулок

Описание

Перспективный земельный участок 55 соток у водохранилища с готовыми коммуникациями
Предлагаем уникальную возможность приобрести объединенный земельный участок площадью 55 соток в живописном Весёловском районе Ростовской области, всего в 100 метрах от дороги с удобным подъездом. В данный момент ведётся перевод категории земли из сельхозназначения в садоводство, что открывает широкие возможности для использования участка.
Ключевые особенности:
✔ Выгодное расположение – первая линия к Весёловскому водохранилищу, что делает участок особенно привлекательным для отдыха и строительства загородного дома.
✔ Готовые коммуникации –
Скважина на участке (есть вода);
Электричество – проект готов, подключение возможно в 10 метрах от границы;
Хороший подъезд – удобный въезд на территорию.
✔ Полностью огорожен – установлен профлистовой забор по периметру, обеспечивающий приватность и безопасность.
✔ Перспектива развития – после перевода в садоводство участок можно будет использовать для дачного строительства, организации фермерского хозяйства или агротуризма.
Почему стоит рассмотреть этот участок?
🌿 Отличная экология – живописные виды, близость к воде, чистый воздух.
🚗 Удобная транспортная доступность – участок находится перед станицей Каракашево, в хорошо освоенном месте.
💡 Минимум вложений – основные коммуникации (вода, свет) уже решены, остаётся только подключиться.
🏡 Гибкость использования – можно разбить сад, построить дом, организовать базу отдыха или использовать для других целей после перевода земли.
Кому подойдёт?
Тем, кто ищет спокойное место у воды для загородного дома.
Инвесторам, рассчитывающим на перспективное повышение стоимости земли.
Садоводам и фермерам, желающим развивать хозяйство в благоприятном районе.
📌 Участок продаётся у одного собственника – никаких сложностей с оформлением!
📞 Звоните, чтобы уточнить детали перевода земли и договориться о просмотре! Отличный шанс приобрести большой участок с высоким потенциалом!
Не упустите выгодное предложение – свяжитесь с нами прямо сейчас! 🌟
Номер в базе: 9034309.
Код пользователя: 183886