с. Ознобишино, 195

Описание объекта

1006789 . Эксклюзивнoe пpeдложeние! Складской блoк в прoизводcтвеннo-cкладcкoм тоpгoвoм кoмплeксе фоpмата Light industriаl в Hовoй Mocквe. Пеpвая линия Варшaвcкого шoсce. 23 км от MKAД, 2 км дo ЦКAД. 13 км до Кaлужскoгo шoссe, 15 км дo М-2. 10 км дo MЦД-2 "Подoльск". Так как коpректный адpес oтсутствуeт на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.Здание на обособленном участке 5 Га со всеми коммуникациями. Состоит из 8 блоков. Открытая планировка блока. Типовой ремонт. Полы с антипылевым покрытием. Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК. Электричество. Водоснабжение. Оптоволоконные телекоммуникации. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. Ворота на нулевой отметке. Удобный подъезд для еврофуры (4х5м). Большой паркинг на территории.Технические характеристики: Общая площадь: 19711 м2 (8 блоков).Площадь блока: 2007 м2. Нагрузка на пол: 4 т/м2. Высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м/офисная зона - 6 м. Ворота: 2 шт, на нулевой отметке. Шаг колонн: 12х24 м.Паркинг (м/м): 100 мм (легковой и грузовой на весь комплекс). 15 мм на блок. Электрическая мощность: 250 кВт на блок. Водоснабжение: более 50 м3 в сутки. Возможность объединение блоков, включая аренду здания целиком.Высокая стадия готовности, ввод в декабре 2025 года. Идеально для В2В/В2С ритейла высокими требованиями к хранению и доступностью для клиентов (цветы, мебель, бытовая техника, автозапчасти....).При объединении соседних блоков также подойдёт автосалонам/автодилерам с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом. Малым и средним производствам с прямыми продажами (с организацией шоу-рума/магазина). Крупным сетевым магазинам. Логистическим компаниям под сортировочный центр с пунктом выдачи.