Дом, 194 м², Восточная ул., 58А
Описание
Bacилий Hикoлаeвич:Пpедлагаем Bам пpоcтopный однoэтажный дом - ocoбняк жилoй плoщaдью 194 кв.м. Дом и территoрия не „зaжаты" cоседними домами. Вездe пpоcтop, гдe сoзданы всe уcлoвия для наcтоящeго сeмeйнoго cчастья и уcпeшногo бизнeсa. (Вмеcтe c дoмом pасполoжeннoм нa 22 сотках земли для ЛПХ. Для бизнеса мы передаём вам 8 га. земли с красивым лесом, с подключенным электричеством, асфальтовым подъездом (300м). Земля свободного назначения. (НЕ сельхозугодья) для развития своего бизнеса в сфере туризма, ЛПХ - личного хозяйства или строительства своего элитного поселка. В шаговой доступности, два км от особняка)📍 Расположение уютного особняка: Ощутите истинную прелесть природы Нижегородской области в уникальном месте, село Яковское. Всего в 15 км. от районного центра рп. Сосновское. В 30 км. от г Павлово. Поселок расположен в дали от промышленных предприятий и автомобильных магистралей в Юго-Западном направлении от г. Нижний Новгород что подтверждается чистейшей экологической обстановкой. На территории усадьбы две природные зоны: 1. Садовая зона, с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, с теплицей. 2. Лесная зона, с ёлками, кедром, берёзами, рябиной. Здесь откроется мир тишины и гармонии, располагающий к размеренной жизни.🎢 Войдя в дом, Вы погружаетесь в атмосферу уюта, семейного тепла и свободы в пространстве: 🌄 Дом располагает на приятное и свободное передвижение. Весь дом меблирован дизайнерской мебелью сделанной на заказ.1. Входная группа 40 кв. м. 2. Светлая и просторная кухня - гостинная 36 кв.м., станет центром притяжения друзей и родственников; 2. Три уютные спальни — для взрослых, для детей, для родителей с отдельной туалетной комнатой; 4. Два санузла с душевой кабиной; 5. Зал 45 КВ.м. с бильярдом. 6. 🗼 Техническая комната — специально отведённое место для всей инженерии, где расположен чешский газовый котел на 40 кВт. и электрокотел (36 кВт запасной) для обогрева дома и отдельно стоящего банного комплекса.🏡 Авторский дизайнерский проект особняка создает комфорт и уют для постоянного проживания. 🏘 Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, кухонный гарнитур с встроенной техникой: варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, холодильник. 🎡 Дом и территория оборудована системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.💙 Дом построен по старой советской технологии: Тройные полы, тройной потолок, стены все включая перегородки сделаны из бревна лиственницы, внутри обшиты качественным гипсокартоном, снаружи СМЛ - стекло магниевый лист с утеплителем и сайдинг панели. Все это обеспечивает в сильную жару прохладу летом, зимой в морозы тепло. (Такое многослойное устройство стен, полов, потолка позволяет отлично обходится без кондиционеров, что сохраняет здоровье от простуд).Зимой микроклимат поддерживается современным газовым оборудованием.Мы приобрели этот дом в 2000 г. недостроенным и в течении долгих лет все достраивали, делали все с любовью и добротно. Несколько главных и конкурентных достоинств предлагаемого дома для сравнения с современными домами: Наш дом 1. Фундамент шириной 60 см, глубиной 200 см, вся нижняя подземная часть фундамента из природного камня, верх красный кирпич. 2. Стены из бревна лиственницы ручной рубки, которая с годами стала как железо. Стены внутри дома обшиты гипсокартон, снаружи утеплены и обшиты СМЛ - негорючий стекло магниевый лист с утеплителем и сайдинг панели. 🏚 Высота потолка в чистовую 320 см. Потолок имеет три слоя. 3. Крыша из листового советского железа, клёпаная, толщина железа три миллиметра. Простоит 100 лет и более. 4. Полы трёх слойный настил. (не промерзают даже в сильный мороз при выключенном отоплении). 5. Погреб для хранения запасов продуктов сделан по особой технологии и в любую жару имеет температуру хорошего холодильника. (Разве так качественно строят современные дома...?) 💒 Всего в 2 км. от усадьбы расположен православный храм в честь иконы Божией Матери "Знамение" и преподобного Сергия Радонежского с освященным источником и купелью. 🏡 Наши аргументы в пользу этой усадьбы и дома в процессе поиска были следующие : 1. Оптимальная удаленность от мегаполиса г Нижнего Новгорода по прямой 60 км. в экологически чистом Сосновском районе. 2. Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация, асфальтовая дорога.3. Привлекательность местности: В шаговой доступности лес, речка, озера с возможностью рыбалки и купания. 4. Наличие социальной инфраструктуры: Магазины, школа, детский сад, аптека, ежедневное трёх разовое автобусное сообщение до районных центров, сбербанк, почта. 5. Категория поселка по уровню комфорта хорошая: Всё на контроле у администрации села, вывоз мусора, ремонт и чистка дорог от снега.Асфальтовый подъезд до ворот дома. В настоящее время дом полностью готов к заселению и проживанию. Укомплектован - мебелью, бытовой техникой; - системой очистки и умягчения воды; - Личная скважина глубиной 38 м с глубины итальянским насосом, вода имеет отличное качество;- канализация; - чешский газовый отопительный котёл "медведь" 40 кВт;Бонусом остаётся новому хозяину: Бензиновый генератор 5,7 кВт, мотоблок с навесным оборудованием для обработки земли, весь электро и бензоинструмент и ещё многие полезные для хозяйства в загородной жизни инструментов и строительного материала. * Дом имеет два входа-выхода, придомовая территория также имеет два заезда-выезда для любого транспорта. Парадная входная зона расположена с Южной стороны, от въездных ворот и от центральной асфальтовой дороги.* Южная парадная и входная веранда 18 кв.м. с которой открывается вид на окружающую природу и инфраструктуру села, таких как главная дорога, магазин, здание администрации. *Северная веранда 48 кв.м. остеклённая и разделенная на три зоны. 1.зона Летняя кухня - каминая. 2. зона Спортивно - тренажорная. 3. Входная зона.Напротив северной входной группы находится строение банного комплекса, с отличной парной и большой купелью. Все помещение обогревается теплым полом покрытым керамической плиткой. Установлена трёх секционная банная печь. Общая площадь банного комплекса 48 КВ.м.