ул. Совхозная, 4Д

Описание объекта

Продается уютный, зимний двухэтажный дом 100 м² с участком 15 соток (ИЖС). Прошу писать мне в чате, ответить на звонок не могу, я далеко проживаю.

Дом построен в 2020 году для себя, ленточный фундамент. Дом подходит для круглогодичного проживания.

Расположение: рабочий поселок Плюсса, в поселке есть поликлиника, детсад, школа, дом культуры, библиотека. Удобное транспортное сообщение: до Санкт-Петербурга ~2,5 часа на машине / 2 ч 20 мин на Ласточке, до Пскова — 1 час, до Луги — 40 минут.

О доме:

Площадь: 100 м² + крытая терраса 9 м² и топочная 4 м² (из пеноблоков)

Планировка: кухня-гостиная 27 м², 3 спальни (на втором этаже 2 по 18 м² и одна на первом этаже 9 м²), прихожие, санузлы на обоих этажах по 6 кв.метров

Много окон, солнечный и светлый дом

Материалы: брус, утеплитель Rockwool, крыша металлочерепица, окна двухкамерные Veka, входная дверь Torex с терморазрывом

Коммуникации: отопление - твердотопливный котел длительного горения, водоснабжение, водоотведение, установлена станция биологической очистки BioDeca 3

Вода из собственного колодца, питьевая (проверена санэпидемстанцией)

Отделка и мебель:

Ламинат 32 класса на первом этаже, ковролин на втором этаже, линолеум в прихожей на первом этаже

Техника: кухня, индукционная плита, оставлено место и заведена вода на кухне под встраиваемую посудомойку (просто мы ее так и не купили), стиральная машина; кровати Ascona, диван и стулья IKEA, ортопедические матрасы Ascona, новый моющий пылесос Thomas с аквафильтром, стиральная машинка (мебель и техника остаются)

Есть недоделки: внутри дома не сделаны откосы на окнах и уголки, не везде установлены кабель-каналы. Дом планировался в скандинавском стиле, так что где-то обшит вагонкой, а где-то стены бруса отшлифованы, но со временем дали трещены - можно зашить стены гипсокартоном и покрасить, а можно трещены реставрировать и покрасить (этот вариант мне специалист предложил), в общем, есть возможность оформить дом под свой вкус

Участок 15 соток:

Сад (черешня, крыжовник, смородина, виноград)

Огород (клубника, овощи), цветы (розы, лилии)

Дровяной сарай, собачья будка

Красивое место: за участком дубы, заводь, в 300 м река, рядом леса с ягодами и грибами, живописные озёра

Документы:

Дом и участок в собственности, прописка

Один взрослый собственник (33 года)

Если планируете покупать в ипотеку, то со своей стороны помогу всем для оформления

Причина продажи — альтернативная сделка (покупка другой недвижимости).

По всем вопросам прошу писать, на звонки ответить не смогу из-за того, что очень далеко проживаю.