Участок, 300 сот, 93

Описание

Уникальный Земельный участок 300 соток на первой линии воды, окруженный многолетним лесом, без соседей по границам!

Категория- земли населенных пунктов.

Земельный участок имеет круглогодичный приватный подъезд, по границам участка отсутствуют соседи, первая линия воды с прямым выходом к воде.

Параметры:
- на земельном участке располагается административное здание 1500м2 (тип-нежилое помещение,4 этажа, 11 номеров разного уровня, полностью готовое к приему постояльцев) в отличном состоянии готовое к эксплуатации.
- подключено электричество 100квт.
- подключен газ (магистральный).
- вода-скважина.
- канализация.

Развитие участка:
- Участок идеально подходит под развитие частного Ижс- строительство личной резиденции в уникальном месте или мини-посёлка.
- Коммерческие проекты в сфере ресторанно-гостиничного бизнеса, ретрит и спа, банный комплекс, Фок, образовательное учреждение или медицина и реабилитология.

Эксклюзивность:
- Земельный участок находится в пределах Цкад, возможен подъезд с 5-ти сторон (Калужское ш, Варшавское ш, Симферопольское ш, Цкад или Бетонка).
- Эксклюзивный участок в своем классе(близкая доступность к Москве, наличие всех подключенных коммуникаций, на берегу реки, приватное и тихое место), отсутствие соседей по границам — соседей нет и не будет!
- Похожих ЗУ по периметру Цкад не найдете.

Комфортная Локация имеет доступ:
до Цкад -5км.
До Мкад по Калужскому ш-30км до Мкад по Варшавскому ш-29км.
До пос. Щапово 3км (супермаркеты, банкоматы).
В 27г планируется открытие ст. Троицкая.

Юридический статус:
- Актив не имеет обременений.
- Комплект документов для сделки сформирован.
- ЗУ подходят под дальнейшую застройку и развитие.