Свободного назначения, 309 м², ул. Большая Огаревская

Описание

Продажа коммерческого объекта в центре поселка Белоомут, Луховицкий район, Московская область


Описание объекта:


Предлагается к приобретению нежилые помещения общей площадью 309,8 кв.м, расположенное по адресу: посёлок Белоомут, ул. Большая Огаревская, д. 5:




нежилое помещение, кадастровый 50:35:0010504:762, площадью 13 кв.м;
нежилое помещение, кадастровый 50:35:0010504:763, площадью 296,8 кв.м.




Объект находится в зоне стабильного жилого и коммерческого развития, что делает его привлекательным для различных бизнес-проектов.


Расположение и инфраструктура:


В центральной части поселка, в зоне жилой застройки Ж-2, на первой линии крупной улицы;


В окружении малоэтажных жилых домов ИЖС, среднеэтажных жилых комплексов, объектов социального и делового назначения;


В пешей доступности остановка общественного транспорта "Стадион" (120 м);


Хорошая транспортная доступность: подъезд по асфальтированной дороге, наличие удовлетворительных условий для парковки.





Коммуникации:


Водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение (15 кВт) — централизованные и полностью подключенные


! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:


площадь 204,3 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 980 тыс. руб. без НДС;


площадь 32,2 кв.м, сроком 10 лет, с годовым доходом 193 тыс. руб. без НДС.


Преимущества приобретения:


Продажа от собственника — ПАО Ростелеком, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки;


Возможность использования объекта под офисные помещения, телекоммуникационные сервисы, услуги, торговлю или складскую деятельность;


Надежный источник дохода с возможностью дальнейшего расширения бизнеса.


Условия продажи:


Готовность к сотрудничеству с брокерами и риелторами, возможен договор на оказание агентских услуг.


Обратите внимание: продажа осуществляется от юридического лица ПАО Ростелеком. Гарантированное и корректное оформление всех документов, юридическая чистота.


Не упустите шанс приобрести доходный промышленно-коммерческий объект в востребованном районе.


Звоните, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ!