Свободного назначения, 1008 м², ул. Придорожная

Описание

Продаётся торгово-складской комплекс в днт Кулешовка

Удачное расположение — между тремя городами: Ростов-на-Дону (23 км), Азов (15 км), Батайск (14 км). Рядом новая транспортная развязка Ростов Азов.

Характеристики объекта:
• Площадь комплекса: 1008 м²
* Офисные помещения — 144 м², высота потолков 3 м.
* Выставочный зал — 144 м², высота потолков 3 м.
* Торгово-складское помещение — 720 м², высота потолков 10 м.
• Площадь участка: 24 сотки (2400 м²). Территория огорожена забором, въезд через КПП со шлагбаумом.
• Электричество: 380В, 100 кВт с возможностью увеличения до 250 кВт.
• Стены и кровля: сэндвич-панели, современное утепление.

Помещения:

Офисы и выставочный зал:
• Отделка: пол — керамическая плитка, потолок — армстронг.
• Системы: кондиционирование, вентиляция, санузлы с кафельной отделкой.

Торгово-складская часть (формат METRO/Mагнит):
• Пол — бетон с антипылевым покрытием.
• Высота — 10 м.
• Двое автоматических ворот, санузел.
• Возможность установки кондиционирования и вентиляции.
Техническое оснащение:
• Собственная котельная (конденсационный котёл Viessmann).
• Приточно-вытяжная вентиляция, поддержание температуры от 0C до +25C.
• Скважина с системой водоподготовки.
• Автономная канализация (септик).
• Промышленные кондиционеры Samsung.
• Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по периметру и внутри.
• Высокоскоростной интернет по выделенной линии.
• Освещение: естественное (окна, фонари) и светодиодное.

Дополнительно:
• Два удобных въезда.
• Открытая территория — для парковки или складирования.
• Стадия благоустройства.

Готовый комплекс для торговли, склада или производства — звоните и договаривайтесь о просмотре!