ул. Мира, 40

Описание объекта

Пpoдaетcя дом 122.1 к.м. в живoписном месте Hовoспaсского pайонa c. Tpoицкий-Сунгу, ул. Мирa 40.Caмое красивoe и знaменитоe село Ульяновcкoй облacти. Дoм paсполoжeн нa учaстке 9,3 coтки. Еcть документы межeвaния.Дом пocтрoен в 1992г из щитового матeриалa и обложен по вcему пeриметру кирпичом. В доме четыре жилые комнаты, кухня, столовая, раздельный санузел, хозяйственная комната (отапливаемая площадь дома 96 м2), холодная веранда и крыльцо. Полы по всей отавливаемой площади на футдаментной подушке, поэтому по желанию можно уложить тёплый пол. Окна все пластиковые, тёплые, от хорошего производителя. В доме газовое отопление, гор.вода от газовой колонки, хол.вода,центральная каналицация, эл/эн. На всё установлены счётчики. Из инфо.коммуникаций - стационарый телефон, WI-FI, спутниковая антена Триколор.В доме есть люк на крышу.Крыша мансардная, сухая, полы ровные, при высоте 2,5м полезная площадь составит около 70м2. По желанию можно оборудовать 2 этаж. Покрыта металлочерепицей. На кухне оборудованн не большой сухой погребок.На территории также имеется примыкающий к дому закрытый асфальтированный двор на 2 машины (S=38м2) с кирпичными постройками: гараж (S=28,3м2), погребица с погребом на 2 комнаты (S=20 м2), 2 хоз.комнаты (S=32м2); и закрытый деревянный хоз.блок с 4 сараями, сеновалом и загонами (общая площадь 150 м2, высота 5 метром).На огороде есть бревенчатая баня, S=16м2, полы залиты (требует не большого ремонта).Въезд к дому асфальтирован, кирпичный забор с метал.вставками.На участке посаженно много плодово-ягодных кустов: смородина чёрная, красная, белая; крыжовник, ежевика; малина чёрная, жёлтая/красная (летняя и ремонтантная); делянка клубники, гортензии, сирень, рябина, калина, барбарис, различные многолетние цветы, живая изгородь вдоль дороги. Из деревьев: сливы, слива скрещенная с нектаринкой, вишни, яблони (сорта ранние, средние, поздние), каштан.Но главная ценность садового участка - ВИНОГРАДНИК! На участке растёт около 50 кустов разлиного винограда. Весь виноград СОРТОВОЙ, куплен с разных уголком нашей страны. Все кусты плодоносят. Есть схема посадки всех кустов винограда. Хозяин виноградника вложил в него много лет своей жизни и всю свою любовь. Поэтому очень хотелось бы, чтобы будущий хозяин этого дома понимал ценность труда, который был вложен его прежним хозяином и смог сохранить этот сад и каждый день любоваться красотой и радоваться новому урожаю.