Дом, 58.2 м², село Девица

Описание

Уютный дoм для вашей сeмьи в живoписном селе Девицa!
Ищетe место для тихoй загoроднoй жизни или дaчу для кpуглoгoдичного отдыха? Прeдлагaем вашeму внимaнию пpeкpaсный ваpиант в иcторичеcком cелe Девицa Оcтpогoжскогo рaйона.
📍 Oтличнaя трaнcпоpтная доcтупнocть:
Bceгo 30 минут eзды дo г. Ocтрогoжск.
Около 1 часа до Воронежа по хорошей дороге.
Регулярное автобусное сообщение.
К дому проложен новый асфальт.
🏡 О доме:
Общая площадь: 58,2 кв. м.
Материалы: Добротный сруб из дуба на бутовом фундаменте.
Высота потолков: 2,60 м.
Планировка: 3 отдельные комнаты (18,1, 9,1 и 6,3 кв. м), просторная кухня 12,1 кв. м, коридор, кладовая.
Состояние: Дом в хорошем состоянии, регулярно используется и обжитый.
✅ Коммуникации (есть всё для жизни!):
Газификация: Централизованное газоснабжение.
Электричество: Круглогодичное, стабильное.
Вода: Две точки водозабора — скважина прямо в доме и колодец на участке.
🌳 Участок и дополнительные постройки:
Участок благоустроен, есть всё необходимое:
Деревянная пристройка (15,5 кв. м)
Просторный сарай и летняя кухня с печью (60 кв. м)
Погреб (6,9 кв. м)
Отдельный туалет и душ.
Село расположено в очень живописном месте — у слияния рек Девица и Дон.
🏘️ Развитая инфраструктура села:
Рядом с домом есть всё для комфортной жизни:
Для детей: средняя школа.
Для здоровья: фельдшерско-акушерский пункт (ФАП).
Для досуга: Дом культуры, библиотека.
Для быта: магазины, почтовое отделение.
Для души: действующая Церковь Рождества Христова (ХVIII в.).
История: уникальная археологическая зона.
📑 Юридическая чистота:
Один собственник (взрослый).
Владение более 5 лет.
Никаких обременений (ипотека, аресты, залоги отсутствуют).
Полная сумма в договоре — никаких скрытых платежей.
Звоните, чтобы назначить просмотр этого уютного и готового к жизни дома!