квартал № 28
Описание объекта
Продaeтcя сoвременный двухэтажный дoм 180 м2 на учaсткe 7,5 сотoк.Дoм имеeт пpoдумaннoй плaниpовку и находитcя в Hовoй Mocквe, в дepевне Рoгозинино с pазвитoй инфраструктурoй.Плaнировкa: 1 этаж: гаpаж, кoтельнaя, пpостopная вxoдная гpуппa 15 м2, гocтинaя cо втоpым cвeтом 44 м2, кухня 13 м2, вepaндa 15 м2, с/у гостевой и постирочная 2 м2. 2 этаж: 3 спальни в том числе мастер-спальня 20 м2 с отдельным санузлом 3,5 м2, второй санузел 7 м2, рабочее пространство со вторым светом.О доме: продуманная планировка, освещение, места хранения, хозяйственные помещения, много естественного света, высокие потолки. Все спальни просторные, с большим количеством света. Мастер спальня 20 м2, с отдельным санузлом, косметическим столом, местом для хранения. Во всех спальнях продумано хранение. В доме 3 санузла: гостевой с постирочной, санузел в мастер-спальне с душевой кабиной и просторный санузел на 2 этаже с ванной и окном. Есть отдельное рабочее место. Санузлы и кухня оборудованы теплым полом, во всех имеются электрические полотенцесушители. В доме - батареи с терморегуляторами. Все комнаты оборудованы кондиционерами. Шикарная веранда с большой площадью остекления и откатными дверями с доступом на территорию участка, на веранде имеется теплый пол и электрический камин. Кухня просторная, с современным кухонным гарнитуром, оборудована всей бытовой техникой, в том числе есть измельчитель. Рабочая поверхность и мойка с видом на участок. Гостиная очень просторная, с большим количеством окон, со вторым светом, высокими потолками. В котельной и гараже продумано хранение, есть возможность сделать спортзал, организована ванная для бытовых нужд. Вокруг все дома с круглогодичным проживанием, прекрасные соседи. На случай отключения электроэнергии (что бывает крайне редко) продуман сценарий с генератором. Круглогодично в деревне Рогозинино производится уборка, в том числе регулярная чистка снега зимой.Дом 2011 года постройки из газобетона, оштукатурен, кровля – гибкая черепица, отопление – двухконтурный газовый котел. Фундамент – лента+плита. Лестница монолитная. Окна пластиковые.Об участке: участок правильной формы, въездная группа накрыта навесом, под которым свободно паркуются 3 автомобиля, участок освещен, по участку растут многолетние деревья, шикарный газон, имеется теплица, есть зона для гриля и мангала, есть терраса под небольшой бассейн, шезлонги и навес. Въезд через откатные ворота, доступ к калитке через удобный электронный замок. Также, на участке имеется гараж 80 квадратов для 2 автомобилей с 2 отдельными въездами с воротами Dооrhаn. В гараже продуманная система хранения.Инфраструктура: в пешей доступности имеются продуктовые магазины, аптека, книжный магазин, рестораны, салон красоты, химчистка, пекарня, фитнес-центр, бассейн, теннисная школа, частная школа, детский сад, секции для детей, детские площадки, пункты выдачи всех маркетплейсов, банкомат, пятизвездочная гостиница, боулинг. В Первомайском (3 минуты на машине) и Троицке (10-15 минут на машине) можно закрыть все жизненные потребности для проживания – обучение детей (общеобразовательные и частные школы, частные и государственные сады), медицинские учреждения (бюджетные и частные), магазины и бытовые услуги, секции, кружки и прочее.Транспортная доступность: автобусная остановка в 3х минутах пешком (ходят до станции метро Саларьево, до станции Аэропорт Внуково и МЦД Крекшино, а также до города Троицк, ближайшее метро – Филатов луг). 10-15 минут на машине до перехватывающей парковки, станция Крекшино с парковкой в 5-10 минутах на машине, есть возможность пользоваться каршерингом, от МКАД 23 км по Киевскому шоссе.При всем этом – в деревне тихо и спокойно.Безопасность: дом подключен к охранной системе Гольфстрим с выездом охраны, тревожной кнопкой и датчиками проникновения во всем доме, есть видео-система безопасности с возможностью удаленного доступа. Соседние территории также находятся под видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности.Один собственник, полная стоимость в договоре, возможность быстрого выхода на сделку.