Коммерческая недвижимость, 66.26 м², Поперечная улица

Описание

Продается уникальный земельный участок с готовым и согласованным проектом заезда на федеральную трассу. Идеальная локация для бизнеса с высоким трафиком.
Ключевые преимущества:
· 🛣️ Первый ряд у федеральной трассы: Прямой выезд на дорогу с интенсивным потоком машин. Максимальная видимость и доступность.
· ✅ Заезд СОГЛАСОВАН: Ключевое преимущество! Проект въезда уже утвержден Управлением автомобильных дорог. Вы избегаете долгого и сложного процесса согласований, экономя время и деньги.
· 🚗 Высокий трафик: Участок расположен на въезде в населенный пункт, что гарантирует постоянный поток транзитного и местного транспорта.
· 💡 Потенциал для бизнеса: Идеально для строительства АЗС, автосервиса, придорожного кафе, гостиницы, склада, магазина стройматериалов или любого другого формата, зависящего от транспортного потока.
· 👤 Один собственник: Чистота сделки. Никаких долей, споров и сложностей с оформлением.
Так же в процессе перевод категории земли на "Объекты дорожного сервиса"
Возможен обмен на квартиру.

Код пользователя: 164354
Номер в базе: 9976533