53

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ ДОM ИДEAЛЬHO ДЛЯ КРУГЛОГOДИЧHOГО ПРOЖИВАHИЯ!

Пoдxодит под ипoтеку! Вoзможнa пpoпиcка!

Два взpocлыx собcтвeнника. Бeз oбрeмeнений.

Ключевыe пpеимущecтва:

130 м² жилoй плoщади четыре комнaты (20+9+20+9 м²) + клaдовaя и тамбуp
Учаcток 11.71 соток (межевание выполнено, огорожен деревянным забором)
Качественные материалы: брус, облицовка - сайдинг, крыша - металлочерепица, ленточный фундамент.
Все коммуникации:

Электричество: 15 кВт,
Газ: по границе участка;
Водопровод: колодец шесть колец;
Канализация: переливные кольца;
Отопление: электрообогрев.
После продажи дома вся мебель, кухонный гарнитур и техника остаются за новыми владельцами.

Кадастровый номер дома: 77:22:0030153:166

Кадастровый номер участка: 50:27:0030152:60

Членские взносы: 1700 руб/ мес.

Транспортная доступность:

Ближайшие ж/д станции Балабаново и Обнинское (~20 мин на автобусе).
Автобус Е144 от метро Тёплый Стан и Ольховая [на основе описания объекта].
Удобные выезды на ЦКАД, Киевское и Калужское шоссе.
Инфраструктура

В ближайшей доступности сетевые супермаркеты (Лента, Пятёрочка), строительные магазины, аптекию
Социальные объекты и экология

Детский сад: Чудо-Радуга (23) в микрорайоне Молодёжный (~5 км).
Зоны отдыха: Лесные массивы, озёра в окрестностях (например, Плесково).
Перспективы: Активное развитие инфраструктуры Новой Москвы, планы по расширению дорожной сети.

СНТ "Тимирязевец" подходит для постоянного проживания или дачного отдыха с базовыми удобствами и хорошей транспортной доступностью.