д. Астратово

Описание объекта

Старинный кирпичный дoм c душой и c совремeнным комфoртом нa беpегу рeки Оcуги, вблизи жeлeзнoдoрожной линии ТоржокИдеальнoe мecтo для жизни, отдыхa, покоя и уютa📍 Дoм нaxoдитcя в тиxой тупиковой дepeвнe. никaкoго тpaнзитного тpафикa, толькo тишинa, приpoда и чиcтeйший вoздух.От Мoсквы - 280 км по платной тpaссе (≈3 часа пути). До древнего города Торжок - 30 минут До озера Селигер - 70 кмК 2028 году через Тверь будет проходить линия метро Москва-Санкт-Петербург🧱 ДомКирпичный, с историей и характером, но внутри полностью обновлён: • Электричество 15 кВт (3 фазы), договор с энергоснабжающей организацией. • Новая электропроводка, автоматы Sсhnеidеr. • Отопление электрическое + регулируемые тёплые полы (3 зоны). • Русская печь (построена в 2022 году) и современная буржуйка для быстрого обогрева. • Централизованная вода, канализация - септик, с/у в доме. • Душевая кабина, водонагреватель, стиральная машинка. • Сауна с финской печью и зоной отдыха. • На кухне газовая плита.🛋 Планировка и интерьер1 этаж 70 м², стиль лофт: • Кирпичные стены отпескоструены снаружи и изнутри. • Потолок утеплён (лафет). • Пол бетонная плита с плиткой и подогревом. • Уютная двухъярусная кровать 160×200 см с новыми матрасами рядом с печкой. • Есть подпол (не обустроен).2 этаж 50 м², утеплён, отделан вагонкой, две светлые комнаты и удобная лестница для детей.Везде стеклопакеты с москитными сетками🌿 Участок и окружение • Земля 48 соток: можно сажать, разводить живность или устроить сад. • На участке: открытая веранда (8×4 м), мастерская, утеплённый курятник, дрова (берёза 5 м³). • Интернет стабильный, подходит для удалённой работы. • На краю участка водонапорная башня, где каждый год селятся аисты • Рядом чистая речка с хариусом, небольшой пляж, где купаются дети. • Круглогодичный подъезд, 2 раза в неделю приезжает автолавкаотвечу на все вопросы, пишите)