Коммерческая недвижимость, 1113 м², ул. Южная
Описание
Продается готовый бизнес-комплекс: АЗС, кафе-гостиница, зона отдыха. 99 км от Владимира.
Уникальное предложение! Продается масштабный имущественный комплекс с действующей автозаправочной станцией — готовый бизнес под ключ или стратегический актив для инвестиций.
Расположение — идеальное:
Селивановский район, с. Драчево.
Прямо на трассе с интенсивным трафиком.
Всего 99 км от Владимира — отличная доступность.
Рядом с платной автодорогой — гарантия постоянного потока машин.
Масштабы и объекты:
3 земельных участка: 2 участка общей площадью 3,2 га и дополнительный участок 42 сотки.
Основное здание, 3 этажа + цоколь: Общая площадь — 1113 кв.м.
Цокольный этаж: Просторные кабинеты — готовые офисные помещения.
1-2 этажи: Ранее располагалось кафе и гостиничные номера. Всё коммуникации подведены.
3 этаж: Большие площади для мероприятий, банкетов, развлечений.
Собственная котельная — полная энергонезависимость.
Готовый бизнес — АЗС:
На территории находится действующая автозаправочная станция в рабочем состоянии. Это ваш стабильный и постоянный источник дохода с первого дня.
Инфраструктура для клиентов и отдыха:
Два въезда с шлагбаумами — полный контроль доступа.
Большая парковка для автомобилей и автобусов.
Собственный водоем с рыбой — бесплатная рыбалка для ваших гостей!
Баня и хозяйственные постройки.
Вышка сотового оператора на аренде — дополнительный пассивный доход.
По всей территории установлены камеры видеонаблюдения.
Бизнес-потенциал безграничен:
Это идеальная площадка для создания многофункционального комплекса:
Крупная АЗС с кафе, гостиницей и магазином.
Мотель для дальнобойщиков и путешественников.
Гостинично-развлекательный комплекс с рестораном, банкетным залом и зоной отдыха у воды.
Корпоративная база отдыха или логистический хаб.
Территорию можно адаптировать под любой ваш проект!
Формальности:
Собственник — юридическое лицо.
Это не просто участок со зданием и автозаправкой. Это готовый бизнес-кластер с огромным потенциалом для масштабирования.
Идеально для инвестора, который видит дальше других.
Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре!