д. Климовка, 29

Описание объекта

Еcли вы мeчтали o домe в Москве — но c тишиной, вoздухoм и пpирoдoй, этот учaстoк для вac.Пpeдлагается пpекрaсный зeмельный участок 15 соток (ИЖC) в живoпиcнoй дeревнe Kлимовка, oкpужённoй леcом и чиcтым вoздухом. Этo нe дачa в «полевoм кoттеджнoм пoсёлке» — это наcтоящая москoвcкaя дерeвня c душoй, где живут добрые соседи, дети гуляют на улице, а по утрам поют птицы.📍 Расположение и инфраструктура:Москва! — московская прописка, все преимущества столицы.До Калужского шоссе — 20 минут,до Подольска — 40 минут,В 5 минутах езды — школа, детский сад, магазины («Дикси», «Магнит»), овощные палатки, администрация, парк.В 20 метрах остановка, откуда регулярно ходят московские автобусы. Рядом — пруд и водохранилище, где можно купаться и рыбачить.🌳 Описание участка:Площадь — 15 соток, форма почти квадратная (удобно для проектирования).Крайний участок — всего один сосед и два удобных подъезда:с фасада и сзади.Участок сухой, с лёгким естественным уклоном вниз — вода не застаивается, отличная дренажная характеристика.Ровный, чистый, ухоженный.🏡 Что уже сделано:Новый качественный забор (2025 года):двухсторонний окрашенный штакетник премиум-класса, поставлен «для себя» — не на продажу.Передняя и задняя стороны — в два ряда (максимальная защита и эстетика).Боковые стороны — в один ряд, также двухсторонние (вынужденное, действовали в рамка нового закона)Ворота и калитки уже установлены:Основные выездные ворота с калиткой внутри створки — удобно и аккуратно.Дополнительная калитка с задней стороны — для выхода к соседям или прогулок в деревню.Электричество проведено на участок (15 кВт).Газ в деревне — уже подведён, осталось только завести в участок.Так как это Москва — вокруг всей деревни асфальтированные дороги. Рядом гладкая асфальтированная дорога до города и других деревень. Вокруг всей деревни и вдоль дорог освещение, систематически вывозится мусор.Пишите — приложим видео проезда по верхней части деревни — такая же асфальтированная дорога и по нижней части (где площадки, уже отстроенные дома и давние жители) 🤝 Приятный бонус — атмосфера!Деревня жилая, доброжелательная, многие семьи здесь живут постоянно.Люди ценят тишину, природу и простор, остаются здесь несмотря на работу в центре Москвы.Это то самое место, где можно построить дом, баню, беседку, теплицу, огород — и при этом всё уместится!💬 Звоните, обсудим!Продаём вынужденно и с сожалением, участок делался под себя, вложено немало сил и средств.Без обременений, чистые документы, готовы к сделке.Звоните, приезжайте — покажем, расскажем, проведём по участку.Вы сами почувствуете, что это — место, где хочется остаться.