Участок, 50 сот, пер. Зеленый

Описание

Участок для строительства дома вашей мечты — село Донгуз, Саратовская область.

Просторный участок 50 соток (Ижс) — ровный, сухой, правильной формы.

Кадастровый номер — 64:07:060101:3137.

Свет по границе, газ в 70 метрах.

Отличный подъезд, зимой чистят, соседи живут круглый год.

Всё рядом:
магазин — 5 минут пешком.
Школа и детсад в селе.
Документы готовы, границы установлены, без обременений.

Идеально для молодой семьи, которая хочет построить дом, дышать чистым воздухом и жить спокойно.

Продается право долгосрочной аренды земельного участка (переуступка). Срок аренды — 20 лет (до 2045 года).

Годовая стоимость аренды — 12 039 рублей (оплачено до июня 2026 года).

Оформление переуступки производится через Росреестр. Все документы готовы.

Многие не понимают смысла схемы с арендой и переплачивают за землю в несколько раз. На самом деле всё просто: после возведения жилого дома вместо договора аренды Администрация заключает с Вами договор купли-продажи участка всего за 3% от кадастровой стоимости, т. Е. За 16 620 рублей.

Право на выкуп земли за эту сумму возникает у Вас на основании Закона (ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и Постановление Правительства Саратовской области 172-П от 15.05.2015).

Поскольку цены на землю в этом районе начинаются от 15 000 рублей за сотку — вы экономите изрядную сумму (порядка 450 000 рублей).

Если хочется увидеть контур участка на карте — на публичной кадастровой карте введите в строку поиска кадастровый номер участка (64:07:060101:3137) — и его контур высветится.

Если не знаете, где находится публичная кадастровая карта — напишите мне, я пришлю ссылку (в текст объявления ее вставить запрещают правила Авито, не хотелось бы чтобы за это объявление заблокировали).

Координаты угловых точек участка для самостоятельного осмотра:

1. 52.5148139, 46.7973135.
2. 52.5144799, 46.7977459.
3. 52.5145027, 46.7978207.
4. 52.5142193, 46.7981658.
5. 52.5144698, 46.798831.
6. 52.5151301, 46.797933.
7. 52.5149125, 46.7974424.
8. 52.5148847, 46.7974757.

В Яндекс. Навигаторе (либо в сервисе гуглземля, либо на яндекскартах, либо на гуглкартах) вводите их в строку поиска — и точка высвечивается на снимке.

Звоните или пишите — расскажу, как оформить переуступку, какие нужны документы и как быстро вы сможете начать строительство.