ул. Фрунзе, 59

Описание объекта

Сдается в аренду новейшее современное, отдельно стоящее здание на первой линии в центральной части города - район пересечения улиц Фрунзе и Неделина, расположение в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!

Общая площадь здания 280 м.кв., внутренние размеры - длина 15,258 * ширина 18,15, шаг колонн - 5*6.
Возведение здания окончено в октябре 2025 года, материал - ЛСТК.

Заведенная электромощность - 65 кВт на весь объект.
Отопление - газовое, собственная котельная.
Водоснабжение, канализация, оперативный монтаж санузла/санузлов практически в любом месте - под тех.задачи арендатора.
Монтаж вентиляции также по согласованию с арендатором.

Высота здания переменная - 4,8 м в высокой части (при входе), 3,8 м в низкой части.

Отличные подъездные пути с возможностью сквозного проезда через дворовую территорию.

Стоянка до 15-ти парковочных мест.

Внутреннюю прилегающую территорию дополнительно можно использовать для хранения материалов, стоянки автомобилей и т.п.

Здание подходит для различных видов деятельности - склад, торговые точки, небольшое производство.

Центр города, удобная транспортная развязка во всех направлениях, можно разместить максимально заметную вывеску.

Рядом новостройки ЖК Graff House, крупные автомагазины, автосервис, мойка машин, магазины стройматериалов, мебели и т.п., Петровский рынок, магазины, рестораны, плотная жилая застройка, несколько проектов ЖК в процессе строительства.

Видеообзор и план здания прикреплены к объявлению.

Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за эл.энергию, отопление и водоснабжение.
Без комиссии агентству!

Также возможно оборудование дополнительного холодного склада для арендатора.

Рассмотрим встречные партнерские предложения.
Звоните, проведем оперативный показ по договоренности!