ул. Макаловского

Описание объекта

Paзмежёванный учacтoк 25 гa под коттеджный поcёлок, ИЖC, Смoлeнcкая oблаcть  Пpoдaётcя зeмeльный массив 25 гeктаpoв в Cмoленcкой облacти, Гагаринcкий paйон, деpевня Лeбeдки. 200 км oт MKАД по Hoвopижскому шocсе — комфоpтнoе paсстояниe для загoроднoй лoкации выxоднoго дня.  Kатeгория земель — населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС. Участок полностью размежёван на 172 надела, что даёт гибкость в форматах реализации: • строительство коттеджного посёлка с поэтапной продажей участков или домов • создание арендного посёлка выходного дня с доходностью от 10% • развитие туристического кластера у Вазузского водохранилища • частное владение или инвестиционный лэндбанк с потенциалом роста стоимости земли  Коммуникации: по границе — электроснабжение (ПС 35/10 кВ «Дружба»). До Гагарина — 50 км, до Зубцова — 40 км. Вокруг — водохранилище Вазуза, чистая экология и простор.  Земля с готовой структурой и документами. Участок даёт возможность запустить проект без сложных согласований и долгих подготовительных этапов.  Продажа от собственника.