ул. Еловая

Описание объекта

ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ

Уникальное предложение: жилой дом + коммерческое помещение 130 м² с отдельным выходом на дорогу

Расположение — развилка дорог, без соседей (максимальная свобода использования)

КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Подходит под:
производство / цех
склад
магазин
автосервис / автомастерскую
офис + бизнес

Параметры помещения:
Площадь — 130 м²
Высота потолков — 3,7 м
Отдельный выход на дорогу
Отличная видимость и подъезд

ОСНОВНОЙ ДОМ
Размер — 11,5 11,5
Зал
2 спальни
Большая кухня
Прихожая
Ванная
Залитый потолок — можно построить 2 этаж

ВТОРОЙ ДОМ ВО ДВОРЕ
Большой зал
Спальня (черновая, пол залит)
Ванная с ремонтом
Все коммуникации подведены

УЧАСТОК И ДВОР
Большой двор на 5 машин
Навес + залитая площадка под бассейн
бассейн — в подарок
Плодоносящий сад
Колодец на 12 тонн воды
Начато строительство летней кухни
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ
Высокий забор по периметру
Автоматические ворота и калитка
Камеры видеонаблюдения
Свет, газ, вода, канализация — всё подключено
Почти вся мебель остаётся

ЛОКАЦИЯ
До остановки (ул. А. Султана) — 5 минут пешком
До школы — 15 минут пешком

ДОКУМЕНТЫ
Один собственник
Прописанных нет
Полный пакет документов
Готовы к быстрой сделке
Продаёт собственник
Безопасное оформление

Для понимания ценности: соседний пустой участок 4,5 сотки продаётся за 15 млн