ул. Центральная, 124

Описание объекта

Номер объекта: 538570. Добавочный номер специалиста 215


Продаётся дом площадью 110 кв.м расположенный в закрытом поселке ДПК "Озерный", (50 км от Самары). Дом построен в 2017 году, полностью оформлен, подходит под ипотеку и регистрацию.

О доме:
Площадь: 110 кв.м
Этажность: 2 этажа + полноценная мансарда.
Материал стен: керамзито-бетонный блок.
Перекрытия: пустотные плиты.
Фундамент: ленточный с двойным армированием углов на 24 буронабивных сваях.
Крыша: скатная, профлист.
Высота потолков: 3,23,4 м.
Дом тёплый, сухой, с отличным конструктивом - рассчитан на долгий срок эксплуатации (100+ лет). Идеально ровные стены, правильная архитектура, возможность утепления и отделки фасада любыми материалами. Отличный вариант для тех, кто хочет надежный дом и планирует косметическую реновацию под свой стиль.

Планировка и отделка:
Три изолированные комнаты (объединенное пространство на первом этаже и 2 комнаты на втором).
Один санузел и место под второй на втором этаже.
Кухня с техникой.
Часть мебели остаётся (кухня, шкафы).
Внутренняя отделка: штукатурка, краска, плитка.
Дом полностью готов к проживанию — можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер.

Коммуникации:
Газовое отопление (дистанционное).
Вода — скважина.
Септик (двойной).
Электричество 220 В.
Оптоволоконный интернет.

Участок и окружение:
Участок 8 соток (в собственности, границы оформлены).
Категория земель — сельхозназначения, дом жилой, прописка возможна.
На участке — взрослые мощные сосны, дорожка, дровницы.
Асфальт + грунтовая дорога к дому.
Закрытый посёлок, въезд через ворота.

Дом расположен в сосновом лесу, в экологически чистой зоне. Потрясающая природа — белки, ёжики, птички, чистый воздух. В пяти минутах — обрыв с шикарным видом на Волгу и Жигулёвские ворота.

Инфраструктура и отдых:
Рядом — посёлки Власть Труда и Курумоч.
Турбаза "Маяк" в пешей доступности: ресторан, бассейн, бани, переправа на остров и на противоположный берег Волги.
Отличная локация для спокойной жизни и отдыха на природе.

Юридическая информация:
Один взрослый собственник.
Все документы готовы.
Нет обременений.

Этот дом для тех, кто ценит: экологичную локацию и тишину, близость Волги и леса, надежный конструктив, возможность сделать стильный интерьер/фасад под себя, комфорт проживания круглый год.


Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.