Пролетарская ул.
Описание объекта
💥Bыгoднoe предлoжение от собcтвенникa📌Уникальноe меcто, где cоздaны вce нeoбходимые уcлoвия для вoплoщения cвоиx бизнес идей в реальноcть. Отличное меcтo для вeдения чacтногo бизнeса. Приcутствует вoзможнoсть для pаcшиpения cфeр влияния в данной локации и пострoить дополнительные площaдки для пpивлeчeния клиентов, будь то пункты выдачи известных маркетплейсов, автомастерская, мойка, парикмахерская, аптека или закусочная, список можно продолжать...В перспективе увеличение проходимости автопотока за счёт открытия нового маршрута... подробности при встрече. ⚡К продаже представлено большое домовладение с действующим бизнесом (магазинами), расположенное в небольшом и уютном селе Кианкиз Андроповского района👌К дому и магазинам подведены и подключены все необходимые коммуникации☝Домовладение выгодно расположено в селе и находится возле шоссейной дороги. Возле магазина предусмотрен удобный и вместительный подъезд для парковки автомобилей🔴Земельный участок: более 40 соток без учёта коммерческой недвижимости, которая уже оформлена отдельно для занятия частным бизнесом⭕На участке расположены: 🔴Жилой кирпичный 1-этажный дом, площадью: 88, 7 м²🔸4 жилые комнаты(в двух комнатах сделан ремонт и натянуты потолки, в остальных комнатах косметический ремонт желательно обновить) 🔸Коридор 🔸Большая кухня, установлена сплит/система/кондиционер 🔸Санузел совмещённый(ванная и туалет) 🔸Котельная с новым газовым котлом отопления 🔸При входе в дом, находится зона отдыха/навес с бильярдным столом, на полу уложен керамогранит 🔸При выходе из дома предусмотрена мангальная зона, рядом - летний душ из шлакоблока 🔸Спутниковое телевидение 🔸Окна металлопластиковые 🔸Двускатная крыша, покрытая шифером 🔸Канализация - септик 🔴Магазин для продажи продуктов питания и смешанных товаров , площадью 62 м² 🔸Магазин действующий и работает в настоящее время 🔸По всему периметру магазина размещены прилавки и витрины 🔸Имеется все необходимое для удобной и комфортной торговли: установка для разлива кваса и пива, полки, холодильники, открытые витрины для прохладительных напитков, морозильные лари, кассовая зона 🔸Котельная, где установлен отдельный газовый котёл с прибором учёта, по всей площади магазина смонтированы тёплые полы 🔸Установлены 2 сплит/система/кондиционер 🔸В подсобном помещении установлена мойка (горячая и холодная вода) 🔸В магазине установлено видеонаблюдение 🔸Имеется подсобное помещение для хранения товара🔴Магазин для продажи хозяйственных товаров , площадью 40 м² 🔸Магазин действующий и работает в настоящее время 🔸По всему периметру магазина размещены прилавки и витрины 🔸Имеется все необходимое для удобной и комфортной торговли: полки, открытые витрины, кассовая зона 🔸Установлена сплит/система/кондиционер 🔸В магазине установлено видеонаблюдение 🔸Имеется подсобное помещение для хранения товара🔴Перед магазинами сделан огромный и высокий навес из металлопрофиля. Под всей площадью навеса уложена плитка. Пространство разделяется витражными окнами с входной группой, где в данный момент установлены манекены и продаётся мужская одежда. Под навесом стоят столы со стульями, возле хозмага разложен товар и стройматериалы для продажи.🔴Двор 🔸При въезде металлические двустворчатые ворота и калитка 🔸Около ворот расположен противопожарный щит и построен вольер для собак 🔸3 Кирпичные хозпостройки во дворе дома(подведён газ) 🔸Широкий и высокий навес для машины, где удобно производить разгрузку товара в магазин через отдельный вход 🔸Рядом с домом построена баня (В данный момент недействующая, требуется капитальный ремонт) 🔸Имеются палисадники с клумбами и фруктовыми деревьями🔴Хоздвор 🔸В обширном хоздворе построены большие капитальные сараи, хлевы, а также курятники для разведения подсобного хозяйства (КРС, свиней или птицы) 🔸Подведены вода и свет🔴Погреб для хранения овощей, фруктов и консервации🔴Большой участок земли с теплицами выделен для посадки овощей и фруктов🔴Уличный туалет из металлопрофиля🔴В конце участка предусмотрен пруд и обширное место для выгона скота🔴Вся территория участка по периметру огорожена забором из металлических столбов и сетки-рабицы***************************🎥Дополнительный фото будут добавлены позже***************************❗☝Причина продажи готового бизнеса, в который вложено столько средств и сил - возраст уже не тот. Ресурсы, которые требуются для продолжения ведения бизнеса отнимают слишком много здоровья и времени.