Лежневская ул., 117

Описание объекта

Код объекта: 1930366.
Продам коммерческое помещение в ТЦ Шоколад на 3-м этаже.Площадью 80 кв.м,рядом с эскалатором Отличная проходимость. Можно как готовый бизнес или под ваш проект.
Почему это выгодная инвестиция?
- Идеальная локация: ТЦ Шоколад -один из самых посещаемых в городе с устойчивым потоком от 9 тыс. чел. в день. Высокая целевая аудитория.
- Готовность к работе: Помещение полностью соответствует требованиям ТЦ ( действующие коммуникации, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция). Есть готовый качественный ремонт.
- Гибкие условия: Рассматриваем два варианта:
- Как готовый бизнес: Продается действующий [магазин одежды] с полной инфраструктурой, оборудованием, товарными остатками (по согласованию) Возможна быстрая передача
- Как коммерческая недвижимость: Продается "чистое" помещение для запуска вашего собственного проекта (розница, услуги,).

Технические характеристики:
- Площадь: 80 кв.м
- Высота потолков: 4,8 м
- Коммуникации: электричество,водоснабжение, канализация, Wi-Fi
- Состояние: чистовая отделка, витринные окна, кондиционирование.
- Условия в ТЦ: Долгосрочный договор аренды помещения, прозрачные условия.

Идеально для: Брендовой розничной торговли (одежда, обувь, аксессуары), косметики и парфюмерии, ювелирных изделий, электроники, формата "shop in shop", флористики, услуг
Цена: 6 400 000
Серьезным покупателям — подробная финансовая модель и данные по проходимости.