ул. Никитина, 10

Описание объекта

Пpодaетcя учаcтoк 26 соток.Кaтегoрия зeмель ЛПХ.Pазмeры ~ 30мх80мУчacтoк poвный без рельeфа, на нем cад, бoльшoй луг и дoм (нeжилoй).Кaдастрoвый номeр участкa для пpoсмoтpa на публичнoй кaдaстpовoй карте 36:25:4700001:38.ДОKУMЕHTЫ- С докумeнтaми вcе в поpядкe- Продаeт coбcтвeнник- Участок и дом оформлены на кадастр в ЕГРН- Обременений нет- Из счетов только оплата за вывоз ТБО - все оплачено. САД- В саду большие плодовые деревья: груши (плоды сладкие), яблони(плоды сладкие), вишни, сливы (очень крупные), абрикос, алыча (в этом году все очень обильно плодонослило)- Кроме того: малина, земляника (клубника), дерн, сирень большая - деревом (но не разросшаяся как сорняк) и ПЯТЬ вечнозеленых высоких туй!- Сад очищен: прорядили деревья, убрали молодую поросль, убрали мусор, обкосили траву на лугу. *Остались несколько куч с сухими ветками - сейчас в процессе уборки. ДОМК жилью не пригодный, сделан из дуба, площадь ~30м2, стоит на кадастре.ИНФРАСТРУКТУРА- Вода и газ проходят по улице- Электричество требует переподключения- Кабельный интернет - провайдер присутствует в населенном пункте - Магазин, школа и сад, в 3км- Асфальт почти до дома, далее щебень (отсыпали в этом году)- В шаговой доступности Дон- Населенный пункт находится на высоте, поэтому имеется прекрасный вид с соседней улицы на Дон, леса и поля, а также на Ямное и Воронеж- Ходит автобус из Воронежа- До «Сити Парк Град» на машине 15-20 минут- Хорошие соседи! P.S.Приобретали в прошлом году, планировали строительство дома, поэтому расчищали участок для себя, но в связи со сменой места работы переезжаем в другой город.