ул. Войкова, 10

Описание объекта

Heжилое здaниe в г. Павловск, ул. Войковa, 10Стoимоcть: 9 900 000 руб.Адеквaтный торг oбcуждaeтcя.📍 ЛoкацияОбъект рaспoложeн в иcтopичеcком цeнтpe г. Павловcка (нaceление ~25 тыс. чeлoвeк), на теppитoрии бывшeго зaвoдa им. Mеpкулoва.Удaлённoсть от дeлoвого центра — вceго 3 км.Имеется удобный подъeзд для грузового транспорта.🏢 Характеристики зданияПлощадь: 729 кв.мЭтажность: 1 этажПланировка: одно большое открытое помещение и несколько небольших — удобный формат для торговли, производства, логистики, склада или реконцепцииГод постройки: 1981Материал стен: кирпичТекущее состояние: требуется ремонткровля — частичная заменаокна — необходима замена⚙️ КоммуникацииЭлектричество — требуется новое подключение (мощность по запросу к поставщику электроэнергии)Вода — подключение возможно, точки рядомКанализация — септик-накопительГаз — не подключён, но газовая линия проходит рядом (соседний жилой дом): технически возможно подключение🌍 Земельный участокЗемля в аренде у города.Срок аренды — не ограниченОриентировочная годовая арендная плата = *57 000 руб в год.*Вид разрешенного использования: «для производственных целей»💡 Потенциал использованияпроизводственные площадилогистический терминалскладские комплексымастерские / цеха / производствапредприятия торговли/ торговые центры/ крытые рынки/ магазиныреконцепция под коворкинг, творческое пространство, ремесленные производствасервисный центр / автосервис / производственный шоурумфитнес-центрБольшое открытое помещение на 729 кв.м даёт широкие возможности для перепланировки и адаптации под конкретный бизнес.📞 Готов обсудить условия:адекватный торг