ул. Гвардейская

Описание объекта

Продается земельный участок площадью 16.2 сотки в центре поселка Веселовка с действующим магазином формата "мини-маркет" общей площадью 330 кв.м. Объект сдан в долгосрочную аренду, что гарантирует стабильный пассивный доход. Участок имеет межевание и разделен на две равные части по 8.1 сотки, что предоставляет дополнительные возможности для инвестиций или расширения бизнеса.

Здание магазина функционально спланировано и включает просторный торговый зал, складские помещения, холодильную камеру, моечную, санузел и кабинет руководителя. Конструктивные особенности — блочные стены и железобетонные перекрытия — позволяют надстроить второй этаж для увеличения торговых или офисных площадей.

На территории обустроена асфальтированная парковка для клиентов и удобный подъезд. К объекту подключены все центральные коммуникации. Ключевым преимуществом является локация: объект расположен в пешей доступности от социально значимых объектов — парка, дома культуры, амбулатории, школы, детского сада и сельскохозяйственного техникума, что формирует постоянный поток покупателей.

Поселок Веселовка обладает высоким рекреационным потенциалом благодаря близости к Черному морю и Соленому озеру с лечебными грязями, обеспечивая сезонное увеличение товарооборота. Данный объект — это готовое бизнес-решение с высоким потенциалом масштабирования и стабильной доходностью в любое время года..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187292
Номер в базе: 10295357